R$ 45,00/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Dona Clara: R$ 39,75/m²/mês
Pedidos: 66 apartamentos para alugar no Dona Clara em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 66 apartamentos para alugar no Dona Clara (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,71 e R$ 53,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,71 e R$ 53,17 por m² ao mês 66 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% mais por m² que os apartamentos do bairro | 45,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 39,75 |
A conta: R$ 4.950 ÷ 110 m² = R$ 45,00/m²/mês; 45,00 ÷ 39,75 = 1,13. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 66 anúncios do Dona Clara em 5 sites.
R$ 5.465 por mês no total Condomínio R$ 492 + IPTU R$ 23
Dona Clara, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/09/2026 (52 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Magnífico Apartamento de 4 Quartos com Vista Definitiva - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada mobiliado 3 VAGAS de garagem coberta
Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita.
Localizado no coração do bairro, a apenas 15 metros da tradicional Padaria Dona Clara, o imóvel oferece fácil acesso a um completo mix de comércios, academias e serviços, trazendo toda a conveniência para o seu dia a dia.
O apartamento conta com 4 amplos quartos, excelente distribuição de espaços e está situado no 6° andar, proporcionando vista definitiva e ótima ventilação.
Destaques do imóvel:
DOIS POR ANDAR
ELEVADOR CODIFICADO
3 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para toda a família Aquecimento solar, mais economia e sustentabilidade Condomínio econômico, com excelente custo-benefício Salão de festas e espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiares Playground, diversão e segurança para as crianças Vista definitiva no 6º andar, mais privacidade e bem-estar
Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e praticidade em uma das melhores localizações do bairro.
RUA BOLIVAR MINEIRO
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
31 parecidos no Dona Clara os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · Alugar ~R$ 5.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.600 /mês
~R$ 7.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 753.911. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.100, ~R$ 1.700 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 492/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 150.782 (20%) + ITBI ~R$ 22.600 + cartório até ~R$ 16.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.450 /mês
R$ 4.950 (R$ 45/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 492/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/09/2026: R$ 4.950/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.950/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.