R$ 65,63/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 59% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 348 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (64 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 348 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,25 e R$ 63,64 por m² ao mês 348 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 59% mais por m² que os apartamentos do bairro | 65,63 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 41,33 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 64 m² = R$ 65,63/m²/mês; 65,63 ÷ 41,33 = 1,59. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 348 anúncios do Castelo em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 41,33/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.680 por mês no total Condomínio R$ 467 + IPTU R$ 13
Baixou ▼ 6,7 % desde : era R$ 4.500
Rua Castelo de Óbidos, Castelo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Castelo de Obidos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO MOBILIADO PARA ALUGUEL – 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS | CASTELO – BELO HORIZONTE/MG
Excelente apartamento MOBILIADO para aluguel no bairro Castelo, em Belo Horizonte/MG. Com 64 M² DE ÁREA INTERNA, o imóvel possui ambientes planejados e completos, sendo uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma locação pronta para morar.
O apartamento está localizado de frente, recebe SOL DA MANHÃ e conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado, além de 2 vagas de garagem.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 64 M² DE ÁREA INTERNA 2 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE Suíte com CLOSET E AR-CONDICIONADO Sala de estar e jantar COMPLETAMENTE MOBILIADAS Banheiro social Cozinha completa Área de serviço com armários 2 VAGAS DE GARAGEM Imóvel de frente SOL DA MANHÃ
MOBILIÁRIO E ELETRODOMÉSTICOS Cozinha equipada com FORNO, COOKTOP, MICRO-ONDAS, GELADEIRA E COIFA Área de serviço com LAVA E SECA E ARMÁRIOS Sala de estar e jantar completas Armários planejados na cozinha, quartos e banheiro Box no banheiro
ACABAMENTOS E COMODIDADES Piso em porcelanato Ar-condicionado na suíte Cabeamento estruturado TV a cabo Água individual Aquecimento elétrico Gás canalizado
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA Alarme Cerca elétrica Circuito de TV Interfone Portão eletrônico
VALORES ALUGUEL: R$ 4.500,00 CONDOMÍNIO: R$ 570,00 IPTU: R$ 230,00/MÊS
Um apartamento completo e mobiliado, ideal para quem deseja PRATICIDADE, CONFORTO E ESTRUTURA PRONTA PARA MORAR em uma das regiões residenciais de Belo Horizonte.
Consulte a disponibilidade e agende sua visita.Casas e apartamento na região da Pampulha
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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125 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.300/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.300 /mês
~R$ 4.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 64 m² = R$ 512.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.800, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 467/mês · IPTU R$ 13/mês
entrada R$ 102.400 (20%) + ITBI ~R$ 15.350 + cartório até ~R$ 11.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.700 /mês
R$ 4.200 (R$ 66/m² · 64 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 467/mês · IPTU R$ 13/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | 13/10/2026 | R$ 4.500/mês | 105 m² | preço anterior |
| 15/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 4.200/mês | 105 m² | preço anterior |
| 22/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 4.200/mês | 64 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.