R$ 20.741/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.942/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (270 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 20.741 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.942 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.600.000 ÷ 270 m² = R$ 20.741/m²; 20.741 ÷ 15.942 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.305 + IPTU R$ 207 por mês
252 parecidos no Vila da Serra ↓
Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO IMÓVEIS - VENDE OU ALUGA
Apartamento com 4 suites em Nova Lima Apartamento no Grand Líder Olympus com 270mt² bem distribuídos, logo na entrada pelo Hall privativo, a decoração fina encanta.
Possui uma confortável sala para três ambientes, com rebaixamento em gesso, iluminação projetada e indireta para melhor conforto visual ao anoitecer. Lavabo, , varanda gourmet com bancada em granito, churrasqueira a carvão, mesa de jantar assinada com 8 cadeiras e magnífica vista definitiva de Belo Horizonte, 4 suítes com closet, sendo a Master com hidromassagem, cozinha completa e DCE.
Luxo, sofisticação e privacidade em um só lugar: no primeiro condomínio private de Minas Gerais num terreno de nada menos que 52.000m², possuindo uma praça central.
Excelente localização, próximo a todo tipo de comércio, ao lado do Bairro Belvedere.
O Condomínio possui área de lazer mais do que completa:
Piscina aquecida com raia de 20m, com vista panorâmica para as montanhas, e piscina aquecida descoberta. Quadra de tênis; SPA; Sauna Seca e a vapor; Academia; Salão de Jogos; Quadra multi esportes; Playground; Kids Club; Espaço Gourmet todo equipado: churrasqueira, forno, freezer e adega climatizada (em obra de modernização - projeto nas fotos); Golf; Pista de caminhada de 850m.
Obs.: Os valores anunciados estão sujeitos à alteração e pendentes de confirmação! -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
252 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 55.100/mês · Alugar ~R$ 24.500/mês
Comprar este
~R$ 55.100 /mês
~R$ 52.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 52.600, ~R$ 12.450 pagam o imóvel e ~R$ 40.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.305/mês · IPTU R$ 207/mês
entrada R$ 1.120.000 (20%) + ITBI ~R$ 168.000 + cartório até ~R$ 123.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 24.500 /mês
R$ 22.000 (R$ 81/m² · 270 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.305/mês · IPTU R$ 207/mês
Comprar custa ~R$ 30.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/09/2026: R$ 5.600.000.
Este imóvel em outros sites (1)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.