R$ 4.541/m² · muito acima da média
6 parecidos no Jardim Industrial ↓
Rua Vereador José Pimenta, Jardim Industrial, Contagem - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 15/09/2026 (50 dias) · visto no ar em 15/09/2026
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Casa à venda no bairro Jardim Industrial, em Contagem, com 360 m² de terreno e aproximadamente 185 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, excelente espaço externo e uma localização estratégica para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso.
O imóvel conta com uma planta bem distribuída, composta por 5 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha, banheiro social, lavabo, área de serviço e lavanderia. Além disso, possui despensa, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia.
Na área externa, a casa conta com uma ampla área gourmet equipada com churrasqueira e forno, ideal para confraternizações e momentos de lazer em família. O imóvel também possui um terraço amplo, oferecendo ainda mais espaço para aproveitar e personalizar de acordo com as necessidades dos moradores.
Características do imóvel
- 360 m² de terreno
- 185 m² de área construída
- 5 quartos, sendo 1 suíte
- Sala
- Copa
- Cozinha
- 1 banheiro social
- Lavabo
- Área de serviço
- Lavanderia
- Despensa
- Área gourmet
- Churrasqueira
- Forno
- Terraço amplo
- 5 vagas de garagem
Localização privilegiada no bairro Jardim Industrial, em Contagem. O imóvel está situado em uma região residencial e estratégica, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços e demais conveniências do dia a dia, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para quem valoriza praticidade e mobilidade.
Valor: R$ 840.000 Aceita financiamento.
Agende sua visita e venha conhecer!
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.900/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar este
~R$ 7.900 /mês
~R$ 7.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 840.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.900, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 168.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.200 + cartório até ~R$ 18.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.750 /mês
R$ 4.757 (R$ 26/m² · 185 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~5 min · Estação Eldorado ~7 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~5 min de carro
- Estação Eldorado · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 13/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/09/2026: R$ 840.000.
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