R$ 53,39/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 44% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 39 apartamentos para alugar no Serrano em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 39 apartamentos para alugar no Serrano (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,82 e R$ 54,03 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,82 e R$ 54,03 por m² ao mês 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 44% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,39 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 37,00 |
A conta: R$ 2.990 ÷ 56 m² = R$ 53,39/m²/mês; 53,39 ÷ 37,00 = 1,44. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Serrano em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serrano: R$ 37,00/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.500 por mês no total Condomínio R$ 498 + IPTU R$ 12
Baixou ▼ 9,1 % desde : era R$ 3.290
Rua Aluísio Lobão Veras, Serrano, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Aluisio Lobao Veras →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apartamento impecável! Todo mobiliado! Chegar e morar! Prédio com porteiro físico, área de lazer com piscina, quadra, academia, espaço kids, salão de festas e espaço gourmet. Apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte, todo montado com armários, eletrodomésticos e mobília! Sala com 2 ambientes, cozinha americana e conjugada com a área de serviço, 2 quartos sendo 1 suíte e banheiro social. *Garantia locatícia somente através de seguro fiança.*
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
27 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.850/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.850 /mês
~R$ 4.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 462.130. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.350, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 498/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 92.426 (20%) + ITBI ~R$ 13.850 + cartório até ~R$ 10.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 2.990 (R$ 53/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 498/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 1.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 3.290/mês | 56 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 3.390/mês | 56 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 21/10/2026 | R$ 2.990/mês | 56 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.990/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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