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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Ouro Preto, por R$ 2.850/mês, 2 quartos.
R$ 49,14/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (58 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 169 apartamentos para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 37,64 e R$ 77,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
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| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,28 e R$ 100,67 por m² ao mês 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 49,14 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 3.311 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 11
Rua José Ribeiro Filho, Ouro Preto, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 14/09/2026 (51 dias) · visto no ar em 12/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 2 quartos e suíte no Ouro Preto – 59 m² Apartamento de 59 m² no bairro Ouro Preto, com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel é sem mobília e possui ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece boa estrutura e comodidade, com elevador, portaria por reconhecimento facial, salão de festas e zelador.
- 59 m²
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- Sala bem distribuída
- 1 vaga de garagem em linha, com possibilidade de acomodar 2 carros, dependendo do veículo
- Elevador
- Portaria por reconhecimento facial
- Salão de festas
Excelente opção para quem busca um apartamento de 2 quartos com suíte, em condomínio com boa estrutura e localização no Ouro Preto. Agende sua visita e entre em contato para mais informações. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10970
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Imóvel de Frente, Permite animais, Sol da manhã, Vaga Livre, Varanda
2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Elevador, Guarita, Interfone, Pilotis, Portaria Virtual, Salão de Festas, Sistema de Alarme, Zelador
Comodidades Elevador · Varanda · Salão de festas · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
51 parecidos no Ouro Preto apartamento, 44–73 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.900/mês · Alugar ~R$ 3.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.900 /mês
~R$ 4.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 58 m² = R$ 471.733. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.450, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 11/mês
entrada R$ 94.347 (20%) + ITBI ~R$ 14.150 + cartório até ~R$ 10.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.300 /mês
R$ 2.850 (R$ 49/m² · 58 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 11/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/09/2026: R$ 2.850/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.