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anúncio em VivaReal Apartamento em Vila Nova Vista
R$ 750.000

R$ 5.859/m²

Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 747 por mês

Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 780.000

4 parecidos no Vila Nova Vista ↓

Apartamento Vila Nova Vista 128 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

Rua Dom Pedrito, Vila Nova Vista, Sabará - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 12/09/2026 (53 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Sabe aquele imóvel que une conforto, modernidade e um espaço perfeito para receber? Esta cobertura na Rua Dom Pedrito, no bairro Nova Vista, é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida e ambientes bem planejados.

São 3 quartos climatizados e com armários, sendo 1 suíte, banho social, 2 salas amplas e aconchegantes, cozinha planejada com armários e iluminação cuidadosamente projetada em todo o apartamento.

No segundo nível, o destaque fica por conta do incrível espaço gourmet completo, lavabo, varanda com ducha e uma vista definitiva, proporcionando um ambiente especial para reunir família e amigos.

O imóvel conta ainda com elevador e 1 vaga livre e coberta.

Localização privilegiada

No Nova Vista, você estará próximo a uma ampla estrutura de comércio, supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Cristiano Machado, Avenida José Cândido da Silveira, Avenida dos Andradas e Anel Rodoviário.

A região também oferece fácil conexão com bairros como Cidade Nova, União, Sagrada Família, Santa Inês e Santa Efigênia, tornando o dia a dia muito mais prático.

Uma cobertura diferenciada, pronta para morar e com aquele espaço gourmet que faz toda a diferença!

Agende sua visita e venha conhecer de perto. A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.

Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.

Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação.

Citadas na descrição Elevador · Varanda

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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.150/mês · sem aluguel parecido no bairro

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condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 747/mês

entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min

  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
12/09/2026 26/10/2026 R$ 780.000 128 m² preço anterior
01/11/2026 03/11/2026 R$ 750.000 128 m² preço atual
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.