R$ 5.859/m²
Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 747 por mês
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 780.000
4 parecidos no Vila Nova Vista ↓
Rua Dom Pedrito, Vila Nova Vista, Sabará - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 12/09/2026 (53 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Sabe aquele imóvel que une conforto, modernidade e um espaço perfeito para receber? Esta cobertura na Rua Dom Pedrito, no bairro Nova Vista, é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida e ambientes bem planejados.
São 3 quartos climatizados e com armários, sendo 1 suíte, banho social, 2 salas amplas e aconchegantes, cozinha planejada com armários e iluminação cuidadosamente projetada em todo o apartamento.
No segundo nível, o destaque fica por conta do incrível espaço gourmet completo, lavabo, varanda com ducha e uma vista definitiva, proporcionando um ambiente especial para reunir família e amigos.
O imóvel conta ainda com elevador e 1 vaga livre e coberta.
Localização privilegiada
No Nova Vista, você estará próximo a uma ampla estrutura de comércio, supermercados, padarias, farmácias, escolas e serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Cristiano Machado, Avenida José Cândido da Silveira, Avenida dos Andradas e Anel Rodoviário.
A região também oferece fácil conexão com bairros como Cidade Nova, União, Sagrada Família, Santa Inês e Santa Efigênia, tornando o dia a dia muito mais prático.
Uma cobertura diferenciada, pronta para morar e com aquele espaço gourmet que faz toda a diferença!
Agende sua visita e venha conhecer de perto. A RD Imóveis está presente no mercado desde 2008, realizando sonhos e ajudando pessoas a encontrarem o lugar ideal para viver ou investir. Ao longo dessa trajetória, já são mais de 1.200 imóveis vendidos e mais de 2.000 locações realizadas, sempre com muito cuidado, transparência e dedicação.
Aqui, acreditamos que cada cliente tem uma história única. Por isso, oferecemos um atendimento próximo, humano e personalizado, acompanhando cada etapa com atenção e compromisso.
Nosso propósito é conectar pessoas aos melhores imóveis, sempre com segurança, profissionalismo e dedicação.
Citadas na descrição Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Vila Nova Vista os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.150/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.150 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 747/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2026 | 26/10/2026 | R$ 780.000 | 128 m² | preço anterior |
| 01/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 750.000 | 128 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.