R$ 77,21/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,38/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (136 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que os apartamentos do bairro | 77,21 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,38 |
A conta: R$ 10.500 ÷ 136 m² = R$ 77,21/m²/mês; 77,21 ÷ 84,38 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 12.356 por mês no total Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 56
Baixou ▼ 1,9 % desde : era R$ 10.700
124 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 12/09/2026 (53 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Arcuri imóveis- Código: 9861
Apartamento com 3 Quartos 1Suíte com 136m² Vila da Serra (Nova Lima- MG) - Locação
Destaques do imóvel 3 quartos, sendo 1 suíte 3 salas 3 banheiros Lavabo Armários nos quartos Armários nos banheiros Armários na cozinha Piso em mármore e laminado 3 vagas de garagem em linha Estrutura e lazer Piscina Academia Churrasqueira Jardim Box de despejo Condomínio Gás canalizado Aquecimento elétrico Interfone Portaria 24 horas Segurança 24 horas Circuito de TV
Um imóvel com ambientes amplos e uma estrutura de condomínio completa, reunindo conforto, praticidade e segurança.
Agende sua visita e venha conhecer.
Observação: Os valores de condomínio IPTU e venda podem ser alterados sem aviso prévio. Arcuri
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
124 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.250/mês · Alugar ~R$ 12.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 22.250 /mês
~R$ 20.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 136 m² = R$ 2.170.213. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.400, ~R$ 4.800 pagam o imóvel e ~R$ 15.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 56/mês
entrada R$ 434.043 (20%) + ITBI ~R$ 65.100 + cartório até ~R$ 47.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 12.350 /mês
R$ 10.500 (R$ 77/m² · 136 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 56/mês
Comprar custa ~R$ 9.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2026 | 13/10/2026 | R$ 10.700/mês | 136 m² | preço anterior |
| 14/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 10.500/mês | 136 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 10.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.