R$ 8.426/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 67 por mês
8 parecidos no Petrópolis (Barreiro) ↓
Rua Professora Dirce Maria, Petrópolis (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 12/09/2026 (53 dias) · visto no ar em 25/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com vista para serra à venda no Petrópolis, Barreiro.
Prédio novo e bem estruturado.
A cobertura é composta por:
- Sala bem arejada;
- Cozinha ampla e tradicional;
- 02 Quartos sendo um com suíte;
- Banheiro social;
2º Pavimento:
- Sala;
- Lavabo;
- Área de serviço coberta;
- Área externa;
Metragem:
99,25 m2 de área total
Garagem:
01 Vaga demarcada e descoberta.
Condomínio:
- Torre única com apenas 08 apartamentos (Sem elevador);
- Prédio com design moderno semi revestido em porcelanato;
- Água individualizada;
- Gás botijão (Não é canalizado)
Valores: Condomínio: R$200,00 (Previsão) IPTU: R$800,00 (Anual - Previsão)
Condição de pagamento:
Pode ser financiado e aceita o uso do FGTS
Localizado em um ponto estratégico, à 2 minutos de todo comércio do Vale do Jatobá.
Facilidade em morar a poucos metros de padaria, academia, supermercado, e etc. Além disso, possui fácil acesso a Via do Minério e aos principais locais da região.
Gostou e quer agendar uma visita?
- Aproveite a oportunidade e já agende sua visita pelo Whatsapp
- Acompanhamos nossos clientes em todo o processo burocrático até a entrega das chaves.
Preços e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio, consulte nosso departamento comercial.
Comodidades Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Petrópolis (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.550 /mês
~R$ 4.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 455.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 67/mês
entrada R$ 91.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.650 + cartório até ~R$ 10.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~9 min · Estação Eldorado ~15 min · Centro (Praça Sete) ~25 min · Rodoviária ~25 min
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/09/2026: R$ 455.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.