O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Anchieta, por R$ 8.900/mês, 3 quartos.
R$ 80,91/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 121 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 121 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,91 e R$ 91,30 por m² ao mês 121 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 80,91 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 121 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 9.400 por mês no total Condomínio R$ 500
Rua Odilon Braga, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 11/09/2026 (54 dias) · visto no ar em 05/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Comodidades Churrasqueira · Salão de festas · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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45 parecidos no Anchieta apartamento, 83–138 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.000/mês · Alugar ~R$ 9.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.000 /mês
~R$ 13.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 1.435.859. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.500, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês
entrada R$ 287.172 (20%) + ITBI ~R$ 43.100 + cartório até ~R$ 31.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.400 /mês
R$ 8.900 (R$ 81/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 4.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 11/09/2026: R$ 8.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.