R$ 73,12/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,43/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (93 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 73,12 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,43 |
A conta: R$ 6.800 ÷ 93 m² = R$ 73,12/m²/mês; 73,12 ÷ 84,43 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.620 por mês no total Condomínio R$ 1.814 + IPTU R$ 6
Baixou ▼ 22,7 % desde : era R$ 8.800
246 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua das Flores, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 09/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO ANUNCIA
DESCRIÇÃO Apartamento Mobiliado Vila da Serra Localização Premium em Nova Lima
Propriedade curada para quem compreende que morar no Vila da Serra é investir em qualidade de vida, segurança e acesso a um dos endereços mais valorizados de Nova Lima.
Distribuição Inteligente: 2 suítes com armários planejados (suíte master com closet) Sala para 3 ambientes estar, jantar e TV integrados com fluidez Varanda com cortina de vidro extensão do espaço social com privacidade Lavabo privacidade para receber 93m² de área útil proporção perfeita entre conforto e funcionalidade
Acabamento de Curadoria: Cozinha planejada com cooktop, forno, geladeira e microondas pronta para usar Piso em porcelanato na sala (elegância e praticidade) Piso em laminado na área íntima (conforto acústico) Área de serviço integrada com máquina de lavar roupas Totalmente mobiliado pronto para ocupação imediata
Infraestrutura Vila da Serra: Condomínio de referência com piscina aquecida, quadras de esporte, sala de massagem, sauna, academia, quadra de tênis, playground, salão de festas e segurança 24h. Garagem: 2 vagas em linha e cobertas
Valores Mensais: Condomínio: R$ 1.814,00 IPTU: R$ 70,00
Agende sua visita exclusiva com nossos consultores. Observação Importante Valores, condomínio, IPTU e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Recomendamos confirmação com nossos consultores antes de qualquer decisão. -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Mobiliado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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246 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.750/mês · Alugar ~R$ 8.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 15.750 /mês
~R$ 13.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 93 m² = R$ 1.484.043. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.950, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.814/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 296.809 (20%) + ITBI ~R$ 44.500 + cartório até ~R$ 32.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.600 /mês
R$ 6.800 (R$ 73/m² · 93 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.814/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 7.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | 22/09/2026 | R$ 8.800/mês | 93 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 6.800/mês | 93 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.