R$ 8.077/m²
Condomínio R$ 480 + IPTU R$ 100 por mês
Subiu ▲ 5,0 % desde : era R$ 1.800.000
11 parecidos no Residencial Park I ↓
Rua Onze, Residencial Park I, Vespasiano - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/09/2026 (58 dias) · visto no ar em 01/10/2026
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Casa alto padrão 234m² à venda em Condomínio fechado - Vespasiano
Casa com projeto moderno, linear e funcional em condomínio fechado, localizada em um lote plano de 405m², com 234m² de área construída.
Descrição do imóvel: 04 quartos (sendo 01 suíte com closet, 02 semi-suítes e 01 Escritório ideal para home office) Sala ampla com pé direito duplo e conceito aberto Cozinha integrada Teto rebaixado em gesso Janelas em esquadrias de alumínio Área gourmet com churrasqueira, piscina, fogueira de chão Quintal com jardim Garagem para 04 carros (02 cobertas e 02 descobertas) Caixa d’água com 2.000 litros Pré-disposição para água quente e ar-condicionado.
Sobre o condomínio Villas Park I: - Área de lazer completa - Piscina - Sauna - Sala de jogos - Salão de festas - Portaria virtual com controle de acesso Localização tranquila e segura, perfeita para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida
Forma de pagamento Pode ser financiada por todos os bancos
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Comodidades Piscina · Salão de festas · Salão de jogos · Sauna · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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11 parecidos no Residencial Park I os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.350/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 18.350 /mês
~R$ 17.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.750, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 480/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 378.000 (20%) + ITBI ~R$ 56.700 + cartório até ~R$ 41.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro · ~25 min a pé
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | 14/09/2026 | R$ 1.800.000 | 234 m² | preço anterior |
| 01/10/2026 | 01/10/2026 | R$ 1.890.000 | 234 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.