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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Teixeira Dias (Barreiro), por R$ 2.500/mês, 2 quartos.
R$ 48,08/m²/mês
R$ 2.900 por mês no total Condomínio R$ 400
Baixou ▼ 3,8 % desde : era R$ 2.600
Rua Antônio Teixeira Dias, Teixeira Dias (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 08/09/2026 (58 dias) · visto no ar em 30/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento para locação no B. Teixeira Dias. O apartamento está em fase de acabamento de instalação dos armários (cozinha, 1 quarto e banheiro). Previsão de liberação .
O apartamemto:
- Sala para dois ambientes
- 02 quartos, sendo 1 suíte
- Cozinha com área de serviço
- Banho social
- Duas vagas de garagem livres
O empreendimento:
- Torre única
- Elevador
- Salão de Festas
- Espaço Kids
- Quadra Esportiva
- Piscina
O acabamento:
- Piso laminado na sala e quartos
- Cozinha e banheiro com cerâmica
- Armários planejados na cozinha, 1 quartos e banheiros.
- Box e espelho nos banheiros
Garantias locatícias:
- Seguro fiança
- Título de captalização
Agende sua visita com um de nossos corretores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Teixeira Dias (Barreiro) apartamento, 39–65 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.650/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.650 /mês
~R$ 3.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 52 m² = R$ 346.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.250, ~R$ 770 pagam o imóvel e ~R$ 2.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês
entrada R$ 69.333 (20%) + ITBI ~R$ 10.400 + cartório até ~R$ 7.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.500 (R$ 48/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 780.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 2.600/mês | 52 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 01/11/2026 | R$ 2.500/mês | 52 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.