R$ 9.183/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Milionários (Barreiro): R$ 6.611/m²
Pedidos: 90 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (48 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 90 apartamentos à venda no Milionários (Barreiro) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.951 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.268 e R$ 9.951 por m² 90 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% mais por m² que os apartamentos do bairro | 9.183 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 6.611 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 440.788 ÷ 48 m² = R$ 9.183/m²; 9.183 ÷ 6.611 = 1,39. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 90 anúncios do Milionários (Barreiro) em 5 sites.
36 parecidos no Milionários (Barreiro) ↓
Rua Calumbi, Milionários (Barreiro), Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Calumbi →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 06/09/2026 (60 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Área Privativa no Residencial Ônix | 02 Quartos com Suíte, Elevador e 01 Vaga
Conforto, qualidade e exclusividade em uma localização privilegiada!
Excelente área privativa de 02 quartos, sendo 01 suíte, no Residencial Ônix, em prédio individual com elevador e 01 vagas de garagem.
O imóvel possui acabamento de excelente qualidade, ambientes bem distribuídos e uma planta pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade.
A área privativa é um diferencial especial, oferecendo mais espaço e privacidade para você e sua família, com a comodidade de um prédio individual e equipado com elevador.
A localização é estratégica, próxima a escolas, comércio, farmácias e diversos serviços, garantindo praticidade para o dia a dia e fácil acesso a tudo o que você precisa.
Destaques do imóvel:
- 02 quartos, sendo 01 suíte;
- Área privativa;
- 01 vaga de garagem;
- Prédio individual;
- Elevador;
- Acabamento de excelente qualidade;
- Excelente distribuição dos ambientes;
- Localização privilegiada;
- Próximo a escolas, comércio e farmácias.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, confortável e bem localizado, com espaço privativo e acabamentos de qualidade.
Agende sua visita com a Prolar Imóveis e venha conhecer o Residencial Ônix!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
36 parecidos no Milionários (Barreiro) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.150/mês · Alugar ~R$ 1.800/mês
Comprar este
~R$ 4.150 /mês
~R$ 4.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 440.788. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.150, ~R$ 980 pagam o imóvel e ~R$ 3.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 88.158 (20%) + ITBI ~R$ 13.200 + cartório até ~R$ 9.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.800 /mês
R$ 1.824 (R$ 38/m² · 48 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 36–60 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 990.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/09/2026: R$ 440.788.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 440.788 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 440.788 · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.