♥ Salvo neste navegador. Continue com seu e-mail para acompanhar este imóvel: avisamos se o preço baixar, se ele sair do ar ou se a venda for registrada na Prefeitura — e seus favoritos ficam em qualquer aparelho.

Acompanhar por e-mail
anúncio em VivaReal Casa em Vila Cloris
R$ 1.189.740
R$ 3.520/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Vila Cloris
Este anúncio R$ 3.520/m²Preço comum no bairro
R$ 2.305 R$ 6.921 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Vila Cloris: R$ 4.896/m²

Pedidos: 160 casas à venda no Vila Cloris em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (338 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 160 casas à venda no Vila Cloris pede entre R$ 3.125 e R$ 6.174 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.305 e R$ 6.921 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.305 e R$ 6.921 por m² 160 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 28% menos por m² que as casas do bairro 3.520
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.896

A conta: R$ 1.189.740 ÷ 338 m² = R$ 3.520/m²; 3.520 ÷ 4.896 = 0,72. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 160 anúncios do Vila Cloris em 5 sites.

Condomínio R$ 1 + IPTU R$ 205 por mês

Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 1.189.360

22 parecidos no Vila Cloris ↓

Casa Vila Cloris 338 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas
Citadas na descrição Varanda Churrasqueira Interfone

Rua dos Pessegueiros, Vila Cloris, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 06/09/2026 (59 dias) · visto no ar em 01/11/2026

Falar com quem anuncia em VivaReal ↗
♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Descrição

Casa em Rua dos Pessegueiros - Vila Cloris - Belo Horizonte/MG Casa de alto padrão, de 4 quartos, 1 suíte no bairro Vila Clóris Casa com varanda e jardins, 334m² aproximadamente de área construída e 360m² de total de terreno plano. Imóvel totalmente iluminado e arejado, composto de: - 1 Sala de estar, - 1 Sala de jantar - 1 Sala de TV em tábua corrida com detalhes em cerâmica e armários planejados; - 1 Cozinha principal em cerâmica com revestimento até o teto, bancadas em granito e armários planejados; - 1 Área de serviço e lavanderia separada com armários planejados; - 1 Banho social em granito, com revestimento até o teto, bancada em granito, com armários, box blindex e espelho; - 1 Quarto com Suíte Master em tábua corrida e mármore, com armários planejados, banho com box blindex, banheira de hidromassagem e jardim de inverno; - 1 Quarto em tábua corrida com escrivaninha e armários planejados; - 1 Quarto em tábua corrida e armários planejados. - 1 Corredor lateral coberto com acesso aos jardins. - 1 Quintal descoberto em cerâmica, com horta e jardins; 1 Edícula com Hall em cerâmica, composta de escritório com armários planejados no primeiro pavimento e segundo pavimento composto de: - 1 quarto de hóspedes; - 1 Banho social com revestimento até o teto, bancada em granito, box blindex e espelho; - 1 Despensa, - 1 Lavabo; - 1 Cozinha com revestimento e bancadas em granito; -1 Espaço gourmet amplo com fechamento em blindex, ambiente interno e externo; -1 Bancada em granito com armários planejados; -1 Churrasqueira revestida em granito e fogão a lenha. - 1 Garagem coberta para 3 veículos em linha - Alarme e cerca elétrica - Interfone e portão eletrônico. Excelente localização, próximo ao Shopping Estação, Faculdade FAMINAS, Av. Dr. Cristiano Guimarães, Av. Pedro I e próximo de amplo comércio e diversos serviços. Agende sua visita, utilize seu FGTS. Não aceita trocas ou permutas. Financiamento por qualquer banco. #CasaAVenda #CasaAVendaVilaCloris - 4 dormitórios - 1 suítes - Vila Cloris | Belo Horizonte Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Vila Cloris, localizado na cidade de Belo Horizonte. O bairro é um lugar aconchegante e tranquilo, com muitas áreas verdes e ruas arborizadas. A Vila Cloris é um bairro antigo, com mais de meio século de história. A Vila Cloris é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. Há parques, praças, quadras esportivas, cinemas, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Além disso, o bairro oferece aos seus moradores acesso a diversos serviços, como escolas, supermercados, farmácias, bancos, entre outros. A Vila Cloris também é conhecida como um bairro seguro e acolhedor. A vizinhança é muito amigável e acolhedora, e os moradores se preocupam com a segurança e o bem-estar de todos. V Anúncio do corretor de imóveis Flavio Renato De Paula CRECI: 21550

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

Carregando a localização…

Esta foto não carregou

22 parecidos no Vila Cloris os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

Ver todos no mapa →

Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.400/mês · Alugar ~R$ 7.650/mês

Comprar este

~R$ 11.400 /mês

~R$ 11.200

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 205/mês

entrada R$ 237.948 (20%) + ITBI ~R$ 35.700 + cartório até ~R$ 26.150

Alugar um parecido

~R$ 7.650 /mês

R$ 7.464 (R$ 22/m² · 338 m²)

condomínio R$ 1/mês · IPTU R$ 205/mês

Comprar custa ~R$ 3.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min

  • Cidade Administrativa · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
05/09/2026 05/09/2026 R$ 1.189.360 338 m² preço anterior
05/09/2026 05/09/2026 R$ 1.189.710 338 m² preço anterior
05/09/2026 05/09/2026 R$ 1.189.750 338 m² preço anterior
05/09/2026 05/09/2026 R$ 1.189.820 338 m² preço anterior
05/09/2026 05/09/2026 R$ 1.189.840 338 m² preço anterior
05/09/2026 05/09/2026 R$ 1.189.210 338 m² preço anterior
24/09/2026 24/09/2026 R$ 1.189.860 338 m² preço anterior
25/09/2026 25/09/2026 R$ 1.189.740 338 m² preço anterior
27/09/2026 27/09/2026 R$ 1.189.460 338 m² preço anterior
27/09/2026 27/09/2026 R$ 1.189.150 338 m² preço anterior
28/09/2026 28/09/2026 R$ 1.189.300 338 m² preço anterior
29/09/2026 29/09/2026 R$ 1.189.450 338 m² preço anterior
30/09/2026 30/09/2026 R$ 1.189.820 338 m² preço anterior
03/10/2026 03/10/2026 R$ 1.189.340 338 m² preço anterior
04/10/2026 04/10/2026 R$ 1.189.350 338 m² preço anterior
09/10/2026 09/10/2026 R$ 1.189.140 338 m² preço anterior
10/10/2026 10/10/2026 R$ 1.189.630 338 m² preço anterior
16/10/2026 16/10/2026 R$ 1.189.820 338 m² preço anterior
16/10/2026 16/10/2026 R$ 1.189.740 338 m² preço anterior
18/10/2026 18/10/2026 R$ 1.189.140 338 m² preço anterior
18/10/2026 18/10/2026 R$ 1.189.840 338 m² preço anterior
20/10/2026 20/10/2026 R$ 1.189.290 338 m² preço anterior
20/10/2026 20/10/2026 R$ 1.189.440 338 m² preço anterior
23/10/2026 23/10/2026 R$ 1.189.020 338 m² preço anterior
24/10/2026 24/10/2026 R$ 1.189.400 338 m² preço anterior
24/10/2026 24/10/2026 R$ 1.189.490 338 m² preço anterior
26/10/2026 26/10/2026 R$ 1.189.190 338 m² preço anterior
27/10/2026 27/10/2026 R$ 1.189.220 338 m² preço anterior
29/10/2026 29/10/2026 R$ 1.189.440 338 m² preço anterior
29/10/2026 29/10/2026 R$ 1.189.290 338 m² preço anterior
31/10/2026 31/10/2026 R$ 1.189.160 338 m² preço anterior
01/11/2026 01/11/2026 R$ 1.189.740 338 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (1)

Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.

♥ Salvo · Acompanhar por e-mail

Outros anúncios para comparar