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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Colégio Batista, por R$ 2.000.000, 3 quartos.
R$ 3.636/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Colégio Batista: R$ 4.484/m²
Pedidos: 237 casas à venda no Colégio Batista em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (550 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 237 casas à venda no Colégio Batista pede entre R$ 3.415 e R$ 5.333 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.500 e R$ 6.311 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.500 e R$ 6.311 por m² 237 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 19% menos por m² que as casas do bairro | 3.636 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.484 |
A conta: R$ 2.000.000 ÷ 550 m² = R$ 3.636/m²; 3.636 ÷ 4.484 = 0,81. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 237 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
IPTU R$ 181 por mês
Rua Plombagina, Colégio Batista, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa 4 quartos à venda no Colégio Batista – Belo Horizonte Destaque: Ampla casa com ambientes bem distribuídos, área gourmet com churrasqueira e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Descrição Geral do Imóvel: Casa espaçosa composta por 4 quartos, sendo 2 suítes. Os dormitórios contam com armários de ótima qualidade, garantindo organização e funcionalidade. A sala ampla e a copa, ambas com piso em porcelanato, proporcionam conforto e integração para momentos de convivência. A cozinha principal possui bancada em granito, armários planejados e acabamento em granito, oferecendo praticidade no dia a dia. Nos fundos, a segunda cozinha em estilo americano é totalmente montada, com bancada em granito, integrada a um pequeno quintal com pé de acerola, lavanderia e lavabo. Vagas: 4 vagas Estrutura do Imóvel:
- Quartos com armários planejados;
- Suítes com acabamento em granito, armários sob pia e box em blindex;
- Duas cozinhas funcionais, uma delas estilo americano;
- Quintal aconchegante com árvore frutífera;
- Área gourmet completa com churrasqueira;
- Lavanderia e lavabo.
Localização: Situado na Rua Plombagina, bairro Colégio Batista, região completa em serviços e facilidades. Próximo à Faculdade Batista de Minas Gerais (FBMG), Colégio Batista Mineiro, Elite Rede de Ensino, Hospital São Francisco de Assis, Shopping Popular Oiapoque e Varanda Urbana. Observação: As informações poderão sofrer alterações. Consulte sempre a imobiliária responsável pelo imóvel.
Código do Anúncio: 5818_6495
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Closet, Dependência de Empregados, Hidromassagem, Lavabo, Permite animais, Sol da manhã, Sol da tarde, Varanda
2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Churrasqueira, Espaço gourmet, Interfone, Jardim, Portão Eletrônico
Comodidades Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
33 parecidos no Colégio Batista casa, 413–688 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.950/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 18.950 /mês
~R$ 18.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.800, ~R$ 4.450 pagam o imóvel e ~R$ 14.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 181/mês
entrada R$ 400.000 (20%) + ITBI ~R$ 60.000 + cartório até ~R$ 44.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~4 min · Rodoviária ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 2.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.