R$ 3.594/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.760/m²
Pedidos: 455 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (640 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 455 casas à venda no Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.331 e R$ 8.284 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.331 e R$ 8.284 por m² 455 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% menos por m² que as casas do bairro | 3.594 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.760 |
A conta: R$ 2.300.000 ÷ 640 m² = R$ 3.594/m²; 3.594 ÷ 4.760 = 0,76. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 455 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 1.100 por mês
Rua Senador Pompéo, Serra, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Senador Pompeo →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no bairro Serra, com 644 m² de área construída, 06 quartos (05 suítes), 04 vagas
Imóvel de alto padrão, distribuído em 05 pavimentos, ideal para quem busca espaço, versatilidade e excelente estrutura para moradia e lazer.
Com 644 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com múltiplas possibilidades de uso.
Composto por:
1º Pavimento: Garagem coberta para 04 veículos
2º Pavimento: Amplo salão de jogos com aproximadamente 100 m²
3º Pavimento: Salão de festas 02 banheiros Cozinha de apoio
4º Pavimento: 02 salas, sendo:
- Sala de estar com lavabo e piso em granito
- Copa com piso em ardósia
04 quartos com armários, sendo 03 suítes e 01 escritório Banheiros com box, piso em cerâmica e bancada em granito Cozinha montada com armários Despensa Área externa ampla com jardins
5º Pavimento: 02 suítes com armários, sendo 01 suíte master com closet e hidromassagem Banheiros com piso em granito e box Sala de estar íntima com piso em tábua corrida Área de serviço independente Dependência completa de empregada (DCE) Terraço amplo
Diferenciais do imóvel: Casa com 05 pavimentos e excelente distribuição Ideal para quem busca espaço para lazer, eventos ou uso multifuncional Suíte master com closet e hidromassagem Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural
Garagem: 04 vagas de garagem cobertas
Localização: Situada no bairro Serra, em região valorizada de Belo Horizonte, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.
Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Código do Anúncio: 5818_9111
Este imóvel tem as seguintes características:
1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Dependência de Empregados, Despensa, Lavabo, Permite animais, Semi mobiliado
2 - Características do condomínio: Jardim, Salão de Festas, Salão de Jogos
Citadas na descrição Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
17 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.700/mês · Alugar ~R$ 14.000/mês
Comprar este
~R$ 22.700 /mês
~R$ 21.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 21.600, ~R$ 5.100 pagam o imóvel e ~R$ 16.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 1.100/mês
entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 14.000 /mês
R$ 12.924 (R$ 20/m² · 640 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 480–800 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 1.100/mês
Comprar custa ~R$ 8.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 2.300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.300.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.