O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no União, por R$ 3.200/mês, 2 quartos.
R$ 23,70/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 57 apartamentos para alugar no União em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (135 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 57 apartamentos para alugar no União (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,00 e R$ 71,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.291 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,00 e R$ 71,50 por m² ao mês 57 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 23,70 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 57 anúncios do União em 5 sites.
R$ 3.468 por mês no total Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 18
Baixou ▼ 5,9 % desde : era R$ 3.400
Rua Pitt, União, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/09/2026 (70 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com, aproximadamente,135m²de área, distribuída em dois pavimentos. No primeiro pavimento, conta com sala para dois ambientes, com piso em laminado e acesso à varanda. São 2 quartos, ambos com piso em laminado e armários planejados, além de banho social com piso em porcelanato, bancada em granito e box em vidro.
A cozinha é totalmente montada com armários e integrada à área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia.
No segundo pavimento, possui ampla área externa com vista, ideal para criar um espaço de convivência e lazer.
O edifício possui 3 pavimentos, com 2 apartamentos por andar. O acesso é feito por 3 lances de escada e o imóvel conta com 2 vagas de garagem paralelas.
*É necessária a contratação de seguro contra incêndio. Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações sem aviso prévio. *A reserva do imóvel somente poderá ser solicitada junto ao proprietário após a aprovação da documentação completa, incluindo a contratação da garantia locatícia.CRECI PJ: PJ6397
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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15 parecidos no União apartamento, 101–169 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.450/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.450 /mês
~R$ 9.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 135 m² = R$ 979.412. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.200, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 18/mês
entrada R$ 195.882 (20%) + ITBI ~R$ 29.400 + cartório até ~R$ 21.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 3.200 (R$ 24/m² · 135 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 18/mês
Comprar custa ~R$ 6.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 08/09/2026 | R$ 3.400/mês | 135 m² | preço anterior |
| 05/11/2026 | 07/11/2026 | R$ 3.200/mês | 135 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.