R$ 31,25/m²/mês
R$ 1.953 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 3
3 parecidos no Chácaras Granja Pousada Del Rey ↓
Rua Imperatriz Leopoldina, Chácaras Granja Pousada Del Rey, Santa Luzia - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 02/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 01/11/2026
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Apartamento reformado, moderno e muito bem cuidado, localizado no Condomínio Parque Serra das Araucárias, no bairro Chácaras Del Rey, em Santa Luzia MG, com fácil acesso à Avenida Brasília, comércio, serviços e linhas de ônibus.
O imóvel possui sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação e ventilação natural, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação com luminárias embutidas.
Cozinha americana integrada à sala, com bancadas em granito, piso e revestimento em cerâmica, armários planejados em MDF e gás canalizado. Área de serviço conjugada à cozinha.
02 quartos claros e arejados, ambos com piso em laminado, proporcionando conforto e praticidade.
Banheiro com acabamento em porcelanato, bancada em mármore, armário planejado, espelho e box em vidro temperado.
O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem livre e demarcada.
Condomínio Parque Serra das Araucárias
Condomínio construído pela MRV, com estrutura completa para proporcionar segurança, conforto e lazer aos moradores. Conta com guarita com porteiro físico, portaria 24 horas, espaço gourmet com churrasqueira, piscinas adulto e infantil e jardins bem cuidados.
São aproximadamente 8 blocos, com 5 pavimentos cada e 4 apartamentos por andar.
Destaques: apartamento reformado · sala para 2 ambientes · porcelanato · teto em gesso · iluminação embutida · cozinha americana · armários planejados · gás canalizado · 2 quartos · condomínio com piscina · espaço gourmet · portaria 24 horas · 1 vaga livre e demarcada.
Opção para quem busca um apartamento moderno, bem localizado e pronto para morar em Santa Luzia MG
Observações importantes:
Água, energia elétrica e internet não estão inclusos no valor do aluguel.
O apartamento estará desocupado e disponível para locação a partir de 27/09.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.450/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.450 /mês
~R$ 2.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 48 m² = R$ 214.590. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.000, ~R$ 480 pagam o imóvel e ~R$ 1.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 42.918 (20%) + ITBI ~R$ 6.450 + cartório até ~R$ 4.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.500 (R$ 31/m² · 48 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 480.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 1.500/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.