R$ 60,16/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Liberdade: R$ 48,01/m²/mês
Pedidos: 68 apartamentos para alugar no Liberdade em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (123 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 68 apartamentos para alugar no Liberdade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,17 e R$ 66,67 por m² ao mês 68 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 25% mais por m² que os apartamentos do bairro | 60,16 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 48,01 |
A conta: R$ 7.400 ÷ 123 m² = R$ 60,16/m²/mês; 60,16 ÷ 48,01 = 1,25. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 68 anúncios do Liberdade em 5 sites.
R$ 8.144 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 44
Rua Aureliano Lessa, Liberdade, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Aureliano Lessa →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
ÁREA PRIVATIVA | 4 QUARTOS | 4 VAGAS - BAIRRO LIBERDADE - R$ 7.400,00
Metragem área interna: 123 m² Metragem área externa: 193 m²
4 Quartos | 2 Suítes | Ar-condicionado| armários planejados; Sala | TV e jantar; Lavabo; Banho social; Cozinha | armários planejados; Área de serviço separada.
Comodos amplos; Elevador; Área externa espaçosa em U; Ótima localização; Prédio 100% revestido; Hall social.
4 vagas de garagem.
Localizado Prox a Rua Boaventura.
Valor de locação: R$ 7.400,00 Valor do condomínio: R$ 700,00 Valor de IPTU mensal: R$ 524,17Faça contato conosco!
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
13 parecidos no Liberdade os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.250/mês · Alugar ~R$ 8.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.250 /mês
~R$ 10.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 123 m² = R$ 1.118.182. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.500, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 44/mês
entrada R$ 223.636 (20%) + ITBI ~R$ 33.550 + cartório até ~R$ 24.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.150 /mês
R$ 7.400 (R$ 60/m² · 123 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 44/mês
Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 7.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 7.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.