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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Amélia, por R$ 10.500/mês, 4 quartos.
R$ 58,33/m²/mês · de topo no bairro
Pedidos: 43 casas para alugar no Santa Amélia em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 43 casas para alugar no Santa Amélia (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,29 e R$ 50,46 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 17,29 e R$ 50,46 por m² ao mês 43 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 58,33 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 43 anúncios do Santa Amélia em 5 sites.
R$ 10.521 por mês no total IPTU R$ 21
Rua Ernesto Braga, Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 27/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
CASA MOBILIADA PARA ALUGUEL | SANTA AMÉLIA – BELO HORIZONTE/MG
Excelente oportunidade de locação no bairro SANTA AMÉLIA, em Belo Horizonte. Casa residencial SEMI MOBILIADA, com 180 M² DE ÁREA INTERNA e TERRENO DE 200 M², posição de frente e excelente incidência de SOL DA MANHÃ.
O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma completa área de lazer com piscina e espaço gourmet.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
04 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE COM CLOSET
03 BANHEIROS
LAVABO
SALA
VARANDA
03 VAGAS DE GARAGEM
ACABAMENTO EM PORCELANATO
ÁREA DE SERVIÇO
ARMÁRIOS NA COZINHA, QUARTOS E BANHEIROS
BOX NOS BANHEIROS
AR-CONDICIONADO
SOL DA MANHÃ
ÁGUA INDIVIDUAL
AQUECIMENTO ELÉTRICO
ÁREA DE LAZER:
A área externa proporciona conforto e privacidade para aproveitar bons momentos com a família e amigos:
VARANDA GOURMET
ESPAÇO GOURMET
PISCINA
CHURRASQUEIRA
JARDIM
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA:
PORTÃO ELETRÔNICO
CERCA ELÉTRICA
ALARME
CIRCUITO DE TV
INTERFONE
A casa está MOBILIADA, oferecendo praticidade para quem busca uma locação completa e pronta para morar.
Localizada no bairro SANTA AMÉLIA, em uma região com ampla oferta de comércio e serviços, além de fácil acesso às principais vias da Pampulha.
Uma excelente opção para quem busca CONFORTO, PRIVACIDADE, MOBILIÁRIO COMPLETO E UMA ÁREA DE LAZER DIFERENCIADA.
VALORES:
ALUGUEL: R$ 10.500,00
IPTU MENSAL: R$ 253,00
Agende sua visita e venha conhecer esta excelente casa mobiliada no bairro Santa Amélia!Casas e apartamento na região da Pampulha
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Santa Amélia casa, 135–225 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.550/mês · Alugar ~R$ 10.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.550 /mês
~R$ 9.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 1.013.793. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.500, ~R$ 2.250 pagam o imóvel e ~R$ 7.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 202.759 (20%) + ITBI ~R$ 30.400 + cartório até ~R$ 22.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.500 /mês
R$ 10.500 (R$ 58/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 21/mês
Alugar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 10.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.