MG, Belo Horizonte, São José, Rua Artur Itabirano, 239
Fonte: VivaReal · visto pela primeira vez em 05/09/2026
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O que tem por perto
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Descrição
Apartamento no Ed. Sj a venda em Rua Artur Itabirano - São José - Belo Horizonte/MG Luxuoso Apartamento à Venda no Bairro São José, Pampulha, Belo Horizonte. Venha conhecer o imóvel dos seus sonhos! Um incrível apartamento de 250m² que oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Detalhes do Apartamento: 04 quartos espaçosos, sendo 02 suítes confortáveis. Banho social e lavabo: Modernos e funcionais. Duas salas amplas: Perfeitas para receber amigos e familiares. Cozinha grande: Ideal para quem ama cozinhar. Dependência completa para empregada: Para maior comodidade. Acabamento de alta qualidade: Porcelanato nas áreas comuns, laminado nas áreas íntimas, bancadas em granito preto. Varanda gourmet com churrasqueira: Um espaço maravilhoso para momentos de lazer. Estrutura do Prédio: Piscina adulto e infantil para os dias de maior calor. Salão de festas: Para celebrar suas datas especiais. Espaço gourmet com churrasqueira: Mais uma opção para seus eventos. Um apartamento por andar: Exclusividade total. 04 vagas de garagem: Segurança e conforto para seus veículos. Vantagens de Morar no Bairro São José: Localização estratégica: No coração da Pampulha, com acesso fácil e rápido a vários pontos de Belo Horizonte. Infraestrutura completa: Perto de escolas, supermercados, farmácias e serviços diversos. Lazer e Cultura: Próximo à icônica Lagoa da Pampulha, oferecendo um ambiente perfeito para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos tranquilos com a família. Segurança e tranquilidade: Um bairro residencial que garante a paz e o bem-estar da sua família. Este apartamento não é apenas um lugar para morar, mas um refúgio de luxo e conforto. Uma oportunidade única de viver no melhor do Bairro São José, na região da Pampulha. Venha visitar! É um excelente imóvel nesta localização. 251m² em Belo Horizonte, São José. O Apartamento tem as características: - Ar-condicionado - Armários na cozinha - Armários no quarto - Armários nos banheiros - Banheiro de serviço - Box de vidro - Churrasqueira - Chuveiro elétrico - Cortina corta luz - Depósito - Despensa - Elevador - Escritório - Espelho no banheiro - Fechadura eletrônica - Janelas grandes - Jardim - Permuta - Quarto de serviço - Quarto extra reversível - Rua silenciosa - Salão de festas - Sol da manhã - Tanque - Telas nas janelas - Tomada 3 pinos - Varal de roupas - Varanda - Varanda gourmet - Vista livre Eu tenho bastante conhecimento neste bairro São José e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento Venha conhecer o bairro São José, em Belo Horizonte! Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e confortável. São José é um bairro com mais de 100 anos de história. Foi fund Anúncio do corretor de imóveis Cláudio Moraes Damásio CRECI: 47373
Neste prédio, o que foi pago
4 apartamentos vendidos neste endereço desde 2021, segundo o ITBI da Prefeitura · 1 nos últimos 12 meses, mediana R$ 6.958/m² · 1 do mesmo tamanho deste anúncio
| Quando | Andar | Área | Pago | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | 6º | 215 m² | R$ 1.495.000 | R$ 6.958 |
| 10/2024 | 7º | 215 m² | R$ 1.375.000 | R$ 6.399 |
| 10/2022 | 10º | 215 m² | R$ 800.000 * | R$ 3.723 |
| 01/2022 | 2º | 252 m² ✓ | R$ 1.169.000 | R$ 4.642 |
Prédio de 2008, padrão P4 no cadastro da Prefeitura. Áreas convertidas para a base privativa dos anúncios (a Prefeitura registra a área total da unidade). Valor pago = declarado na escritura; * = a avaliação da Prefeitura ficou bem acima do declarado. Como isso foi medido →
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Aluguel | Área | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 31/08/2026 | R$ 1.599.200 | — | 251m² | superseded |
| 03/09/2026 | 03/09/2026 | R$ 1.599.290 | — | 251m² | superseded |
| 05/09/2026 | 07/09/2026 | R$ 1.599.810 | — | 251m² | removed_confirmed |