R$ 67,16/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Agostinho: R$ 80,63/m²/mês
Pedidos: 163 apartamentos para alugar no Santo Agostinho em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (67 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 163 apartamentos para alugar no Santo Agostinho pede entre R$ 58,00 e R$ 93,33 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 36,60 e R$ 104,71 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 36,60 e R$ 104,71 por m² ao mês 163 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 67,16 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 80,63 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 67 m² = R$ 67,16/m²/mês; 67,16 ÷ 80,63 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 163 anúncios do Santo Agostinho em 5 sites.
R$ 6.179 por mês no total Condomínio R$ 1.650 + IPTU R$ 29
52 parecidos no Santo Agostinho ↓
Rua dos Aimorés, Santo Agostinho, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 30/08/2026 (66 dias) · visto no ar em 25/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO MOBILIADO PARA ALUGUEL – 67 m² | PRÓXIMO AO DIAMOND MALL
Excelente apartamento mobiliado de 67 m², amplo, confortável e funcional, em localização privilegiada, a apenas 1 quadra e meia do Diamond Mall.
O imóvel conta com:
- Quarto espaçoso, equipado com armários e ar-condicionado, além de banheiro confortável;
- Cozinha americana totalmente montada, equipada com fogão, forno, geladeira, micro-ondas e armários;
- Área de serviço com tanque;
- Ambientes integrados de sala de TV, sala de visitas e copa;
- Televisão;
- Dois sofás-cama, proporcionando maior conforto e possibilidade de acomodação de hóspedes;
- Espaço para escritório/home office;
- Cortinas instaladas;
- Apartamento mobiliado e pronto para morar.
Condomínio com excelente estrutura:
- Piscina;
- Academia;
- Salão de festas;
- Lavanderia no próprio prédio;
- Lavagem de até 40 peças de roupas por semana já incluída na taxa de condomínio (roupa lavada e passada)
📍 Localização excepcional, a aproximadamente 1 quadra e meia do Diamond Mall, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, comércio, serviços e às principais vias da região.
Uma excelente opção para quem procura conforto, praticidade e localização privilegiada, com a comodidade de um apartamento totalmente mobiliado e estrutura completa de lazer e serviços.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Salão de festas · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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52 parecidos no Santo Agostinho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.750/mês · Alugar ~R$ 6.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.750 /mês
~R$ 11.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 1.178.455. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.050, ~R$ 2.600 pagam o imóvel e ~R$ 8.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.650/mês · IPTU R$ 29/mês
entrada R$ 235.691 (20%) + ITBI ~R$ 35.350 + cartório até ~R$ 25.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.200 /mês
R$ 4.500 (R$ 67/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.650/mês · IPTU R$ 29/mês
Comprar custa ~R$ 6.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/08/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.