R$ 2.500/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 68 por mês
8 parecidos no Vale do Tamanduá ↓
Rua da Fé, Vale do Tamanduá, Santa Luzia - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 2 dormitórios para alugar, 340 m² por R$ 3.568/mês - Vale do Tamanduá, Santa Luzia/MG
Encante-se com esta ampla casa em condomínio fechado localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Santa Luzia, no Vale do Tamanduá.
Com 340 m² de área total, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e arejados, ideais para quem busca conforto, privacidade e segurança.
A casa conta com:
2 dormitórios espaçosos, bem iluminados e ventilados;
Sala ampla com ótima integração entre os ambientes, perfeita para reunir família e amigos;
Cozinha funcional, com bom espaço para armários e área de preparo;
Banheiro social com acabamento de qualidade;
Área de serviço independente;
Amplo quintal privativo, ideal para lazer, jardinagem ou ampliação futura;
Vaga de garagem para veículos.
Situada em condomínio fechado, o imóvel oferece portaria e controle de acesso, proporcionando mais segurança e tranquilidade para você e sua família.
Localização privilegiada, com fácil acesso a vias principais de Santa Luzia, comércios locais, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.
Valor do aluguel: R$ 3.568,00/mês Área total: 340 m² Bairro: Vale do Tamanduá Santa Luzia/MG -
Comodidades Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Vale do Tamanduá os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.550/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 8.550 /mês
~R$ 8.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 850.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.000, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 68/mês
entrada R$ 170.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.500 + cartório até ~R$ 18.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~30 min · UFMG (Pampulha) ~30 min · Rodoviária ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Savassi · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 850.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 850.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.