R$ 88,72/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (337 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% mais por m² que os apartamentos do bairro | 88,72 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,42 |
A conta: R$ 29.900 ÷ 337 m² = R$ 88,72/m²/mês; 88,72 ÷ 84,42 = 1,05. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 35.443 por mês no total Condomínio R$ 5.515 + IPTU R$ 28
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Alameda do Morro, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 04 quartos TRANSFORMADO em 03 Suítes, 337m² à Locação no Vila Da Serra.
Morar em um Olympus é sinônimo de segurança e conforto sem abrir mão da privacidade que a sua família merece. Segurança diferenciada. Área de lazer completíssima. Arquitetura moderna e sofisticada. Infraestrutura completa.
Apartamento com: Sala ampla para 03 ótimos ambientes Varanda gourmet com linda vista 03 suítes com closet, sendo a máster com hidromassagem Cozinha toda montada Área de serviço e D.C.E. 05 vagas de garagem
O condomínio possui:
Terreno com 52 mil metros quadrados distribuídos em 09 torres. Área de lazer privativa para cada 02 torres. Praça central de 4.500 m² com lago com cascata, pista de Cooper e golfe executivo que são compartilhados por todos os moradores. A área de lazer individual possui; Piscina adulto, piscina infantil, piscina coberta aquecida com raia. 02 Salões de festas, 02 espaços gourmet, sauna, academia, spa, playground, espaço kids, Enoteca. quadra poliesportiva, quadra de tênis e muito mais.
Obs: Os valores, informações e disponibilidade do anuncio podem ser alterados sem prévio aviso, favor consultar nossos corretores para maiores informações.
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Sauna · Interfone
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 56.050/mês · Alugar ~R$ 35.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 56.050 /mês
~R$ 50.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 337 m² = R$ 5.377.660. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.500, ~R$ 11.950 pagam o imóvel e ~R$ 38.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.515/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 1.075.532 (20%) + ITBI ~R$ 161.350 + cartório até ~R$ 118.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 35.450 /mês
R$ 29.900 (R$ 89/m² · 337 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 5.515/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 20.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 12.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 29.900/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 29.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.