R$ 3.460/m²
Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 1 por mês
Subiu ▲ 0,0 % desde : era R$ 159.100
6 parecidos no Londrina (São Benedito) ↓
Rua Érico Veríssimo, Londrina (São Benedito), Santa Luzia - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Apartamento no Londrina a venda em Rua Érico Veríssimo - Londrina (São Benedito) - Santa Luzia/MG
Apartamento 2 quartos no bairro Londrina Santa Luzia
Praticidade, acessibilidade e uma localização que facilita o dia a dia.
Apartamento no térreo, uma excelente opção para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem simplesmente prefere a comodidade de não depender de escadas.
O imóvel conta com:
- Sala para 2 ambientes
- 2 quartos
- Banheiro com box de vidro
- Cozinha com armários
- Área de serviço
- Armários no apartamento
- Unidade no térreo
Localização privilegiada
O imóvel está inserido no bairro Londrina, em Santa Luzia, região com comércio e serviços próximos. O bairro possui acesso pela Avenida Bernardo Guimarães e ligação com a Avenida Brasília, importante eixo comercial da região.
Entre os pontos de interesse na região estão:
Av. Brasília, Supermercado BH, Academia Contorno do Corpo, Futura sede do Colégio Batista Betesda,
A região também é atendida por linhas de transporte coletivo, incluindo a 713-1 Industrial Americano / Londrina / Frimisa, além de outras linhas que circulam pelo eixo São Benedito.
Uma opção para quem busca praticidade
Um apartamento funcional, térreo e próximo de comércio e transporte, especialmente interessante para quem valoriza acessibilidade, facilidade de locomoção e conveniência no cotidiano.
Entre em contato e agende sua visita.
Tipo do imóvel: Apartamento Metragem útil: 46m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Londrina (São Benedito) | Santa Luzia Valor: R$160.000
Algumas características:
- Apartamento térreo
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Box de vidro
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Vista livre
#ApartamentoAVendaLondrina(SãoBenedito) #ApartamentoAVendaSantaLuzia
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*Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas CRECI: 26259
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 1.850 /mês
~R$ 1.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 159.170. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.500, ~R$ 350 pagam o imóvel e ~R$ 1.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 31.834 (20%) + ITBI ~R$ 4.800 + cartório até ~R$ 3.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2026 | 29/08/2026 | R$ 159.100 | 46 m² | preço anterior |
| 31/08/2026 | 31/08/2026 | R$ 159.790 | 46 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 03/09/2026 | R$ 159.210 | 46 m² | preço anterior |
| 05/09/2026 | 05/09/2026 | R$ 159.240 | 46 m² | preço anterior |
| 06/09/2026 | 06/09/2026 | R$ 159.140 | 46 m² | preço anterior |
| 07/09/2026 | 07/09/2026 | R$ 159.220 | 46 m² | preço anterior |
| 08/09/2026 | 08/09/2026 | R$ 159.650 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.550 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.780 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.420 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.180 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.190 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.730 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.790 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.640 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.700 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.010 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.740 | 46 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 28/08/2026 | R$ 159.600 | 46 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 24/09/2026 | R$ 159.070 | 46 m² | preço anterior |
| 25/09/2026 | 25/09/2026 | R$ 159.210 | 46 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 26/09/2026 | R$ 159.260 | 46 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 159.060 | 46 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 28/09/2026 | R$ 159.150 | 46 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 30/09/2026 | R$ 159.030 | 46 m² | preço anterior |
| 02/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 159.770 | 46 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 159.150 | 46 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 06/10/2026 | R$ 159.370 | 46 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 159.800 | 46 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 10/10/2026 | R$ 159.080 | 46 m² | preço anterior |
| 12/10/2026 | 12/10/2026 | R$ 159.020 | 46 m² | preço anterior |
| 13/10/2026 | 13/10/2026 | R$ 159.570 | 46 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 16/10/2026 | R$ 159.520 | 46 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 159.010 | 46 m² | preço anterior |
| 19/10/2026 | 19/10/2026 | R$ 159.770 | 46 m² | preço anterior |
| 20/10/2026 | 20/10/2026 | R$ 159.740 | 46 m² | preço anterior |
| 23/10/2026 | 23/10/2026 | R$ 159.240 | 46 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 24/10/2026 | R$ 159.730 | 46 m² | preço anterior |
| 26/10/2026 | 26/10/2026 | R$ 159.150 | 46 m² | preço anterior |
| 29/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 159.450 | 46 m² | preço anterior |
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 159.100 | 46 m² | preço anterior |
| 02/11/2026 | 02/11/2026 | R$ 159.170 | 46 m² | preço atual |
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