R$ 78,57/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,30/m²/mês
Pedidos: 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 700 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,28 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 700 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que os apartamentos do bairro | 78,57 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,30 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 70 m² = R$ 78,57/m²/mês; 78,57 ÷ 84,30 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 700 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 7.158 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 58
Subiu ▲ 10,0 % desde : era R$ 5.000
233 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vale, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com vista definitiva, integração de ambientes e excelente padrão de acabamento
Descubra o privilégio de morar em um apartamento que une conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego. Com ambientes amplos, bem iluminados e integrados, este imóvel foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
A área social conta com sala espaçosa integrada à cozinha gourmet, bancada em granito, cooktop, coifa e marcenaria planejada, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares.
A varanda foi incorporada ao living com fechamento em vidro, ampliando os espaços e proporcionando uma vista permanente para as montanhas.
Os acabamentos modernos, com piso em porcelanato, paredes em cimento queimado e móveis planejados, conferem um visual contemporâneo e elegante ao apartamento.
Planta de 2 quartos e banheiro social, ambos os quartos com armários planejados.
Os banheiros possuem acabamento refinado, bancadas em mármore, box em vidro temperado, armários sob medida e excelente iluminação.
Destaques do imóvel:
Sala ampla com integração entre estar, jantar e cozinha. Cozinha gourmet com cooktop, coifa e armários planejados. Varanda fechada em vidro e integrada ao ambiente. Vista panorâmica e definitiva. Excelente iluminação e ventilação natural. Acabamentos modernos e de alto padrão.
Um imóvel ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada, cercado por natureza sem abrir mão da conveniência urbana.
Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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233 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.150/mês · Alugar ~R$ 7.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.150 /mês
~R$ 10.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 1.117.021. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.500, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 58/mês
entrada R$ 223.404 (20%) + ITBI ~R$ 33.500 + cartório até ~R$ 24.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.150 /mês
R$ 5.500 (R$ 79/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 58/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2026 | 03/09/2026 | R$ 5.000/mês | 70 m² | preço anterior |
| 05/09/2026 | 20/10/2026 | R$ 5.500/mês | 70 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.