R$ 93,55/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 103% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 922 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (62 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 922 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,03 e R$ 66,14 por m² ao mês 922 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 103% mais por m² que os apartamentos do bairro | 93,55 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 5.800 ÷ 62 m² = R$ 93,55/m²/mês; 93,55 ÷ 46,15 = 2,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 922 anúncios do Buritis em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.472 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 22
Baixou ▼ 6,5 % desde : era R$ 6.200
Rua Maria Heilbuth Surette, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Maria Heilbuth Surette →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/08/2026 (67 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento mobiliado e equipado, disponibilizado em sistema de porteira fechada, com aproximadamente 63 m² e ambientes planejados para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia.
O imóvel possui 2 quartos, ambos suítes, sala para dois ambientes, lavabo e varanda gourmet integrada à sala, com passa-pratos para a cozinha. A cozinha é planejada e conta com armários e eletrodomésticos. A área de serviço também possui armários planejados.
O apartamento conta com armários planejados em todos os ambientes, projeto de iluminação, teto rebaixado na área social e sonorização embutida, com caixas de som instaladas no teto da sala. Os ambientes possuem acabamentos em granito e porcelanato.
A suíte principal possui vista panorâmica para o pôr do sol. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas.
Características do imóvel:
63 m²; 2 quartos, sendo 2 suítes; Sala para dois ambientes; Varanda gourmet integrada; Lavabo; Cozinha planejada com eletrodomésticos; Área de serviço com armários; Armários planejados em todos os ambientes; Projeto de iluminação; Teto rebaixado na área social; Sonorização embutida; Imóvel mobiliado e equipado; Sistema de porteira fechada; 2 vagas de garagem cobertas.
Condomínio:
Torre única; Elevador; Piscina com raia; Deck externo mobiliado; Academia; Sauna; Quadra; Playground; Espaço gourmet mobiliado; Salão de festas mobiliado; Churrasqueira.
O prédio possui poucos apartamentos e conta com ponto de ônibus em frente, facilitando o deslocamento para diferentes regiões.
Localizado no bairro Buritis, o imóvel possui fácil acesso a supermercados, restaurantes, escolas, academias, farmácias, serviços e às principais vias do bairro.
Observação: Por se tratar de locação em sistema de porteira fechada, os móveis, eletrodomésticos e demais itens que permanecerão no imóvel deverão ser confirmados com o consultor responsável. Os valores de aluguel, condomínio, IPTU e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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224 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.600 /mês
~R$ 4.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 62 m² = R$ 524.615. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.950, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 104.923 (20%) + ITBI ~R$ 15.750 + cartório até ~R$ 11.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.450 /mês
R$ 5.800 (R$ 94/m² · 62 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 22/mês
Alugar custa ~R$ 850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2026 | 16/09/2026 | R$ 6.200/mês | 62 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 31/10/2026 | R$ 5.800/mês | 62 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 5.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.