R$ 88,67/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 97% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 165 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 165 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,17 e R$ 87,60 por m² ao mês 165 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 97% mais por m² que os apartamentos do bairro | 88,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,12 |
A conta: R$ 13.300 ÷ 150 m² = R$ 88,67/m²/mês; 88,67 ÷ 45,12 = 1,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 165 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,12/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 16.924 por mês no total Condomínio R$ 3.513 + IPTU R$ 111
Baixou ▼ 4,3 % desde : era R$ 13.900
Rua Luz, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/08/2026 (69 dias) · visto no ar em 02/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Se você busca sofisticação, espaço e a segurança de um empreendimento recém-entregue com o reconhecido padrão de qualidade da Construtora Agmar, este apartamento é a escolha perfeita. Um projeto pensado para oferecer o máximo conforto e praticidade para toda a família.
Área Privativa: 150 m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos e excelente iluminação natural.
Distribuição Interna:
Sala espaçosa para múltiplos ambientes, já equipada com cristaleira.
4 quartos, sendo 2 suítes (suíte máster com closet) e 2 semi-suítes, todos com armários planejados de altíssima qualidade.
Cozinha ampla e funcional.
Área de serviço independente.
Diferenciais e Conforto:
Sistema de ar-condicionado central instalado no apartamento.
Fechadura eletrônica na porta de entrada, garantindo modernidade e praticidade.
4 vagas de garagem livres e cobertas.
Ponto de tomada para carro elétrico exclusivo na garagem.
Estrutura do Condomínio: Prédio novo e imponente, que oferece uma infraestrutura de lazer completa e segurança reforçada para seus momentos de descanso e celebração:
- Piscina
- Sauna
- Espaço Gourmet
- Salão de festas decorado
- Academia totalmente equipada
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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47 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.250/mês · Alugar ~R$ 16.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.250 /mês
~R$ 13.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 1.451.848. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.650, ~R$ 3.250 pagam o imóvel e ~R$ 10.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.513/mês · IPTU R$ 111/mês
entrada R$ 290.370 (20%) + ITBI ~R$ 43.550 + cartório até ~R$ 31.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.900 /mês
R$ 13.300 (R$ 89/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.513/mês · IPTU R$ 111/mês
Comprar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2026 | 31/08/2026 | R$ 13.900/mês | 150 m² | preço anterior |
| 03/09/2026 | 02/10/2026 | R$ 13.300/mês | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 13.300/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.