R$ 3.889/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova): R$ 3.889/m²
Pedidos: 45 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (54 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 45 apartamentos à venda no Serra Verde (Venda Nova) pede entre R$ 3.455 e R$ 4.732 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.958 e R$ 5.525 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 2.958 e R$ 5.525 por m² 45 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 3.889 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 3.889 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 210.000 ÷ 54 m² = R$ 3.889/m²; 3.889 ÷ 3.889 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 45 anúncios do Serra Verde (Venda Nova) em 5 sites.
Condomínio R$ 100 por mês
33 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) ↓
Rua Manoel Miranda dos Santos, Serra Verde (Venda Nova), Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Manoel Miranda dos Santos →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 27/08/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO NO SERRA VERDE
IMÓVEL: Apartamento em ótimo local e próximo a todo tipo de comércio, Escola Estadual Getúlio Vargas, Posto de saúde, com 54,45 m², Sendo:
Sala 2 ambientes, com piso em cerâmica; 3 quartos, piso em cerâmica; Banho social com box em vidro temperado, bancada em mármore, com piso em porcelanato; Cozinha ampla, bancada em granito, com piso em cerâmica; Área de serviço integrada a cozinha. Possui 01 vaga de garagem descoberta e livre.
Prédio com medidor de água individual, nos fundos do lote há um espaço para festas, aceita pets.
BENEFÍCIOS: Ótimo local de fácil acesso.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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33 parecidos no Serra Verde (Venda Nova) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.050/mês · Alugar ~R$ 1.400/mês Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
Comprar este
~R$ 2.050 /mês
~R$ 1.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 210.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.950, ~R$ 470 pagam o imóvel e ~R$ 1.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 100/mês
entrada R$ 42.000 (20%) + ITBI ~R$ 6.300 + cartório até ~R$ 4.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.400 /mês
R$ 1.286 (R$ 24/m² · 54 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 40–68 m² em Jaqueline, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Jaqueline
condomínio R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 470.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~9 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/08/2026: R$ 210.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 210.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.