R$ 21,59/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Alto Barroca: R$ 32,18/m²/mês
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Alto Barroca em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 31 apartamentos para alugar no Alto Barroca (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,59 e R$ 46,67 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 21,59 e R$ 46,67 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que os apartamentos do bairro | 21,59 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,18 |
A conta: R$ 4.750 ÷ 220 m² = R$ 21,59/m²/mês; 21,59 ÷ 32,18 = 0,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Alto Barroca em 5 sites.
R$ 5.098 por mês no total Condomínio R$ 348
Rua Santa Cruz, Alto Barroca, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Santa Cruz →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura de 200m² para locação com 4 quartos, 3 banheiros, 1 suíte e 1 vaga de garagem no bairro Alto Barroca, em Belo Horizonte/MG.
Cobertura residencial para locação no bairro Alto Barroca, em Belo Horizonte, com aproximadamente 200 m² de área, distribuída em dois pavimentos.
No primeiro pavimento, o imóvel possui uma sala, proporcionando diferentes possibilidades de composição para os ambientes de estar e convivência. No segundo pavimento, há uma sala adicional.
A cobertura conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte.
São três banheiros distribuídos entre os dois pavimentos.
O imóvel possui área de lazer com churrasqueira, destinada à convivência e ao uso externo.
Imóvel conta com uma vaga de garagem demarcada e descoberta.
A cobertura aceita animais de estimação, proporcionando mais comodidade para moradores que possuem pets.
Localizada no bairro Alto Barroca, a cobertura possui acesso facilitado a comércio, serviços, instituições de ensino, incluindo a Faculdade Cotemig, e às principais vias da região.
O imóvel reúne aproximadamente 200 m² de área, quatro dormitórios, sendo uma suíte, três salas, três banheiros, espaço externo com churrasqueira e uma vaga de garagem, distribuídos em dois pavimentos.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Citadas na descrição Churrasqueira · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Alto Barroca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.200/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.200 /mês
~R$ 15.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 1.686.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.850, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 348/mês
entrada R$ 337.333 (20%) + ITBI ~R$ 50.600 + cartório até ~R$ 37.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.100 /mês
R$ 4.750 (R$ 22/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 348/mês
Comprar custa ~R$ 11.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~9 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 4.750/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- Zap · R$ 4.750/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 4.750/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.