R$ 61,17/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,68/m²/mês
Pedidos: 199 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (103 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 199 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,74 e R$ 125,58 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,74 e R$ 125,58 por m² ao mês 199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que os apartamentos do bairro | 61,17 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,68 |
A conta: R$ 6.300 ÷ 103 m² = R$ 61,17/m²/mês; 61,17 ÷ 89,68 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 199 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 8.058 por mês no total Condomínio R$ 1.750 + IPTU R$ 8
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Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 21/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Locação de imóvel no bairro Vila da Serra, com 3 quartos e 2 vagas de garagem.
Apartamento com 103m² 3 quartos; sendo uma suíte; Sala ampla para 2 ambientes, com varanda integrada; Varanda gourmet espaçosa, com churrasqueira; Cozinha americana; Área de serviço com despensa 2 vagas de garagem.
O CONDOMÍNIO
Lazer: Quadras poliesportivas, Quadra de tênis, Piscinas adulto, Piscinas infantis climatizadas, Piscina coberta com raia de 25 m, Salões de jogos, Fitness, Salões de festas, Espaços gourmet, Lounges, Brinquedoteca, Praças Cascatas, Mirante, Espaço Zen, SPAS, Jardins, Gazebo gourmet Pet play.
Informações Importantes: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. O valor do seguro incêndio deverá ser consultado junto à administração da imobiliária no momento da locação do imóvel.
Imóvel atualizado em
Características do imóvel Aceita Pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Box de Despejo Cabeamento estruturado Closet Cortina de Vidro Cozinha americana Despensa Elevador Hall de serviço independente Lavabo Piscina Piso frio Piso laminado Porcelanato Quadra de tênis Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Varanda Varanda Gourmet WC de empregados
Características do condomínio Acesso para deficientes Aquecimento central Box de lavagem Central de limpeza e governança Churrasqueira Concierge Espaço gourmet Espaço pet Espaço zen Estacionamento para visita Fitness Gás encanado Guarita de segurança Lavanderia coletiva Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Pilotis Piscina Piscina aquecida Piscina infantil Playground Portaria com controle de acesso Portões com eclusas Quadra de tênis Quadra poliesportiva Sala de ginástica Sala de massagem Sala de recreação infantil Sala de repouso Sala de segurança Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sistema contra incêndio Solarium SPA Vigilância 24 horas
Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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37 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.250/mês · Alugar ~R$ 8.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.250 /mês
~R$ 18.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 103 m² = R$ 1.967.109. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.500, ~R$ 4.350 pagam o imóvel e ~R$ 14.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 393.422 (20%) + ITBI ~R$ 59.000 + cartório até ~R$ 43.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.050 /mês
R$ 6.300 (R$ 61/m² · 103 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 12.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 6.300/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.300/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.