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anúncio em VivaReal Apartamento em Buritis
R$ 6.900/mês
R$ 39,66/m²/mês · comum no bairro
Preço do m² por mês comum no bairro · Buritis
Este anúncio R$ 39,66/m²/mêsPreço comum no bairro
R$ 30,00 R$ 66,15 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,16/m²/mês

Pedidos: 921 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (174 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 921 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,00 e R$ 66,15 por m² ao mês 921 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 14% menos por m² que os apartamentos do bairro 39,66
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 46,16

A conta: R$ 6.900 ÷ 174 m² = R$ 39,66/m²/mês; 39,66 ÷ 46,16 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 921 anúncios do Buritis em 5 sites.

R$ 8.331 por mês no total Condomínio R$ 1.375 + IPTU R$ 56

Subiu ▲ 3,0 % desde : era R$ 6.700

158 parecidos no Buritis ↓

Apartamento Buritis 174 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas
Citadas na descrição Piscina Elevador Churrasqueira Playground Interfone Aceita pet

Rua Stella Hanriot, Buritis, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Localizado no bairro Buritis, este amplo apartamento de aproximadamente 174m² reúne conforto, praticidade e excelente estrutura, sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida, segurança e fácil acesso ao comércio e serviços da região. Características do imóvel: Quartos: 03 quartos amplos, bem iluminados e com armários embutidos, sendo 01 suíte com armários e box em vidro Blindex. Sala: Ampla e bem iluminada, com saída para a área privativa, que conta com spa com hidromassagem. Banheiros: 03 banheiros, sendo 02 sociais com armários. Cozinha: Ampla, com armários planejados e iluminação de primeira linha. Área de Serviço: Independente. Piso: Porcelanato, laminado e cerâmica. Área Privativa: Ampla, com spa com hidromassagem. Vagas de Garagem: 03 vagas livres, em linha e cobertas, com espaço para veículos grandes. Estrutura e condomínio: Condomínio com valor variável. Água inclusa no condomínio. Gás canalizado. Luz individual. Prédio em blocos, com elevador, portão eletrônico, interfone e portaria 24 horas. Permite pets. Área de lazer: Piscina com vista para a Serra do Curral. Academia. Quadra esportiva. ,Espaço gourmet, Salão de festas, Salão de reuniões com churrasqueira, Salão de jogos, Parquinho infantil, Mercado interno. Vantagens da localização: Localizado entre os supermercados Super Nosso e Verdemar, a meio quarteirão da Avenida Mário Werneck, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio, supermercados, serviços e às principais vias do bairro Buritis. Contratação de seguro incêndio anual obrigatória, com valor calculado pela seguradora. Valor do aluguel e encargos sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

Localização Ver no mapa completo →

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158 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.250/mês · Alugar ~R$ 8.350/mês

Comprar um parecido

~R$ 15.250 /mês

~R$ 13.850

condomínio R$ 1.375/mês · IPTU R$ 56/mês

entrada R$ 294.462 (20%) + ITBI ~R$ 44.150 + cartório até ~R$ 32.400

Alugar este

~R$ 8.350 /mês

R$ 6.900 (R$ 40/m² · 174 m²)

condomínio R$ 1.375/mês · IPTU R$ 56/mês

Comprar custa ~R$ 6.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Savassi · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
26/08/2026 31/10/2026 R$ 6.700/mês 174 m² preço anterior
01/11/2026 03/11/2026 R$ 6.900/mês 174 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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