O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ouro Preto, por R$ 7.500/mês, 4 quartos.
R$ 32,61/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 42 casas para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 42 casas para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 22,44 e R$ 36,48 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 32,61 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 7.521 por mês no total IPTU R$ 21
Ouro Preto, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa Linear:
Sala ampla e arejada; 4 quartos, sendo 1 suíte; Quartos com armários; Banheiro social; Cozinha funcional; Área de serviço externa; DCE; Espaço externo / quintal; Jardim na frente da casa; 4 vagas de garagem; Aproximadamente 230m² de área construída; Terreno com 360m².
Diferenciais
Casa linear com ambientes amplos e bem distribuídos; Quartos com armários; Excelente espaço externo com quintal; Jardim frontal; DCE; 4 vagas de garagem; Terreno amplo com 360m²; Rua tranquila e residencial.
Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. A casa oferece ambientes amplos e uma excelente área externa, proporcionando mais conforto e comodidade para toda a família.
Excelente Localização
Localizada no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, a casa está em uma região privilegiada da Pampulha, com fácil acesso aos principais pontos e vias da região.
Aproximadamente 900 metros da UFMG, 550 metros do Carrefour Pampulha, 800 metros da Avenida Fleming, conhecida por suas opções gastronômicas e de lazer, 1,4 km da Lagoa da Pampulha e cerca de 2 km do Mineirão.
A região conta ainda com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, trazendo muito mais praticidade para o dia a dia.
Gostou? Agende sua visita com um de nossos corretores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Ouro Preto casa, 173–288 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.200/mês · Alugar ~R$ 7.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.200 /mês
~R$ 12.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 230 m² = R$ 1.293.750. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.150, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 258.750 (20%) + ITBI ~R$ 38.800 + cartório até ~R$ 28.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.500 /mês
R$ 7.500 (R$ 33/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 4.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.