R$ 19,09/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Pindorama: R$ 19,99/m²/mês
Pedidos: 482 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Pindorama, só 4 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 482 apartamentos para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 24,00 e R$ 64,63 por m² ao mês 482 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 19,09 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 19,99 |
A conta: R$ 2.100 ÷ 110 m² = R$ 19,09/m²/mês; 19,09 ÷ 19,99 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 482 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.407 por mês no total Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 107
Rua Mafra, Pindorama, Belo Horizonte - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento espaçoso, bem distribuído e em uma localização perfeita, perto de tudo!!!
Com mais de 100m², ambientes amplos e bem ventilados, este imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e espaço sem abrir mão da comodidade.
Aproximadamente 112m² de área privativa; Sala ampla com varanda, proporcionando mais ventilação e iluminação natural; 3 quartos, sendo 1 suíte ; Banho social ; Cozinha espaçosa ; Área de serviço independente e ampla ; Banheiro de serviço;
Ambientes claros, arejados e com ótima distribuição dos espaços;
1 vaga de garagem (Pilotis).
Prédio residencial com 2 andares sendo apenas 2 apartamentos por andar;
NÃO POSSUI ELEVADOR.
Localizado no bairro Glória, em uma região com fácil acesso ao comércio e aos principais serviços do dia a dia. Excelente opção para quem busca tranquilidade e praticidade.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Comodidades Aceita pet
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Pindorama os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.600 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 562.222. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 107/mês
entrada R$ 112.444 (20%) + ITBI ~R$ 16.850 + cartório até ~R$ 12.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.100 (R$ 19/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 107/mês
Comprar custa ~R$ 3.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/08/2026: R$ 2.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.100/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.