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anúncio em VivaReal Casa em Castelo
R$ 9.500/mês
R$ 21,11/m²/mês · muito abaixo da média
Preço do m² por mês baixo para o bairro · Castelo
Este anúncio R$ 21,11/m²/mêsPreço baixo para o bairro
R$ 25,79 R$ 57,14 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 54% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 41 casas para alugar no Castelo em 4 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (450 m²)

Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 41 casas para alugar no Castelo (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 25,79 e R$ 57,14 por m² ao mês.

Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.049 casas para alugar).

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 25,79 e R$ 57,14 por m² ao mês 41 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 54% menos por m² que as casas do bairro 21,11
Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar 46,19

A conta: R$ 9.500 ÷ 450 m² = R$ 21,11/m²/mês; 21,11 ÷ 46,19 = 0,46. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 41 anúncios do Castelo em 5 sites.

Média das casas para alugar no Castelo: R$ 46,19/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

R$ 9.578 por mês no total IPTU R$ 78

Subiu ▲ 5,6 % desde : era R$ 9.000

17 parecidos no Castelo ↓

Casa Castelo 450 m² 5 quartos 5 banheiros 4 vagas

Rua Castelo Guimarães, Castelo, Belo Horizonte - MG

Anunciado em VivaReal · no ar desde 24/08/2026 (72 dias) · visto no ar em 31/10/2026

Ver anúncio no VivaReal ↗
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Descrição de quem anuncia

Desfrute do melhor em conforto e exclusividade: aluguel de casa ampla de 450m² no coração do desejado bairro Castelo, em Belo Horizonte, MG. Esta residência singular é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso, com ambientes projetados para o bem-estar da família e a excelência em receber. Com impressionantes 450m² de área construída, o imóvel oferece 5 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes privativas – uma delas com um elegante closet, garantindo privacidade e organização. São 5 banheiros completos e 5 salas amplas, que se adaptam perfeitamente para criar ambientes distintos de estar, jantar, TV, escritório home office ou convivência, proporcionando flexibilidade e conforto para todas as suas necessidades. Os diferenciais desta casa para locação no Castelo se estendem para suas áreas de lazer e conveniência. Desfrute de uma agradável varanda e uma excelente área externa, ideais para momentos de descanso, churrascos e lazer ao ar livre. O grande destaque é o pub privativo exclusivo dentro da própria casa, um espaço sofisticado e totalmente pensado para confraternizações memoráveis com amigos e familiares, elevando o nível das suas reuniões sociais. A comodidade é garantida com 4 vagas de garagem, ideal para famílias com mais de um veículo. Projetada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e ambientes exclusivos de lazer, esta casa é uma oportunidade única no mercado de aluguel em BH. Não perca a chance de transformar esta casa em seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes desta incrível propriedade para alugar no bairro Castelo, Belo Horizonte, MG. Seu próximo endereço de prestígio espera por você! CODIGO: AEM446383

Comodidades Churrasqueira · Aceita pet

Citadas na descrição Varanda

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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17 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.150/mês · Alugar ~R$ 9.600/mês

Comprar um parecido

~R$ 28.150 /mês

~R$ 28.100

IPTU R$ 78/mês

entrada R$ 597.857 (20%) + ITBI ~R$ 89.700 + cartório até ~R$ 65.750

Alugar este

~R$ 9.600 /mês

R$ 9.500 (R$ 21/m² · 450 m²)

IPTU R$ 78/mês

Comprar custa ~R$ 18.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéAluguelÁrea
24/08/2026 30/09/2026 R$ 9.000/mês 450 m² preço anterior
04/10/2026 31/10/2026 R$ 9.500/mês 450 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

Este imóvel em outros sites (1)

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Outros anúncios para comparar

¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.