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anúncio em VivaReal Apartamento em Vila da Serra
R$ 15.400/mês
R$ 210,96/m²/mês · muito acima da média
Preço do m² por mês de topo no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 210,96/m²/mêsPreço de topo no bairro
R$ 65,22 R$ 121,43 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 150% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (73 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 06/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.

Como medimos →

R$/m²/mês
8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 150% mais por m² que os apartamentos do bairro 210,96
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar 84,42

A conta: R$ 15.400 ÷ 73 m² = R$ 210,96/m²/mês; 210,96 ÷ 84,42 = 2,50. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,42/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

R$ 16.536 por mês no total Condomínio R$ 1.130 + IPTU R$ 6

Mesmo preço desde .

228 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 73 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima - MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/10/2026 (8 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Apartamento 2 quartos Mobiliado - Vila da Serra

Valore Imóveis - Código 39741

Alugue de forma rápida e facilitada! Sem apresentar fiador, caução ou seguro fiança!

Destaque:

. Totalmente mobiliado e equipado , inclusive com utensilios de cozinha e enxoval completo; . Andar alto, vista panorâmica

Características do imóvel:

  • Sala com piso laminado equipada com sofá, mesa de jantar e TV 65;
  • 2 Quartos montados com camas e colchões Simmons, painel com TV 55", cabeceiras com LED e marcenaria planejada com vidro e iluminaçãosendo;

. 2 suítes;

  • 2 banheiro(s);
  • Ar condicionado;

. Armários na cozinha, banheiros e quartos; . Cozinha montada com armários, cooktop, coifa, forno e microondas; . Área serviço com armários e máquina lava e seca; . Lavabo; . Box banheiro; . Sol da manhã;

2 vagas;

Observações:

Aceita Pet;

Condomínio:

Observações:

Aceita Pet;

Condomínio:

. Água individual;

Aquec. gás;

. Aquec. solar; . Cerca elétrica; . Circuito TV; . Elevador; . Gás canalizado . Portaria 24h; . Piscina adulto; . Deck e prainha; . Piscina infantil; . Sauna; . Piscina de 25m coberta e climatizada com raias; . Espaço Massagem; . Espaço Beleza; . Fitness; . Espaço Kids; . Playground; . E-sports; . E-bikes; . Mind space; . Salão de festas; . Pet place e pet care; . Quadra de beach tennis; . Quadra de streetball; . Crossfit zone; . Mirante High Line; . Skybar (Rooftop);

Diferenciais: . Convenience Services e Seviços Pay Per Use; . Cyber laundry; . Lazer completo do pilotis ao rooftop; . Skybar; . E-Sports: lounge de games eletrônicos . E-bikes: bicicletas e patinetes elétricos do condomínio; . U Go: carro exclusivo para aluguel dentro do condomínio; . Horta urbana nos rooftops;

Observação; Para quem busca comodidade, tranquilidade e segurança, perto dos principais pontos de comércio da região. A localização, com certeza é um dos diferenciais desse imóvel! Venha ser feliz! Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, com qualidade de vida para sua família!

Citadas na descrição Piscina Elevador Playground Sauna Aceita pet
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.100/mês · Alugar ~R$ 16.550/mês

Comprar um parecido

~R$ 12.100 /mês

~R$ 10.950

condomínio R$ 1.130/mês · IPTU R$ 6/mês

entrada R$ 233.194 (20%) + ITBI ~R$ 35.000 + cartório até ~R$ 25.650

Alugar este

~R$ 16.550 /mês

R$ 15.400 (R$ 211/m² · 73 m²)

condomínio R$ 1.130/mês · IPTU R$ 6/mês

Alugar custa ~R$ 4.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 01/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 29/10/2026: R$ 15.400/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.