R$ 14.231/m² · baixo para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.936/m²
Pedidos: 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (104 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 2.198 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.204 e R$ 22.423 por m² 2.198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% menos por m² que os apartamentos do bairro | 14.231 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.936 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 1.480.000 ÷ 104 m² = R$ 14.231/m²; 14.231 ÷ 15.936 = 0,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.198 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 1.800 + IPTU R$ 110 por mês
449 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Vereda, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em VivaReal ↗Descrição
Apartamento para Locação ou Venda no Vila da Serra | 104 m² de área e 3 quartos com Varanda Gourmet 3 quartos com armários, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, varanda gourmet, cozinha com armários planejados, área de serviço com banho de empregada e banheiro social. 2 vagas de garagem. Box de despejo Prédio com lazer completíssimo perfeito para quem busca lazer sem sair de casa com excelente academia, piscinas coberta e descoberta aquecidas, quadra de tênis e poliesportiva, espaço gourmet, churrasqueiras, salão de jogos, 3 salões de festas, playgroud, petplace, salão de beleza, mini mercado, home-office com ampla sala de reunião, portaria 24hs com segurança armada, reconhecimento facial e biometria para segurança, praças de convivência e lindo paisagismo nas áreas em comum. O condomínio resort possui 4 torres e tem localização privilegiada, próximo ao comércio local com bares, restaurantes, farmácias, hospitais, várias opções de lazer e entretenimento e a quatro minutos do Bh Shopping. O Vila da Serra é um bairro relativamente novo e nobre da região de BH/Nova Lima com uma bela vista para as montanhas. Apresenta construções diferenciadas, empreendimentos de luxo e muitos prédios comerciais. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação dos dados. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita. -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.800/mês · Alugar ~R$ 9.900/mês
Comprar este
~R$ 15.800 /mês
~R$ 13.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.480.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.900, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 110/mês
entrada R$ 296.000 (20%) + ITBI ~R$ 44.400 + cartório até ~R$ 32.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.900 /mês
R$ 8.000 (R$ 77/m² · 104 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.800/mês · IPTU R$ 110/mês
Comprar custa ~R$ 5.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/08/2026: R$ 1.480.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 1.480.000 · ver o anúncio →
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