R$ 59,36/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,54/m²/mês
Pedidos: 198 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (283 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 198 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,57 e R$ 125,87 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,57 e R$ 125,87 por m² ao mês 198 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 34% menos por m² que os apartamentos do bairro | 59,36 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,54 |
A conta: R$ 16.800 ÷ 283 m² = R$ 59,36/m²/mês; 59,36 ÷ 89,54 = 0,66. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 198 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 19.380 por mês no total Condomínio R$ 2.300 + IPTU R$ 280
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Rua Ipê Branco, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento para Locação no Vale do Sereno | 283 m² de área e 4 quartos com area privativa.
4 quartos com armários, sendo 2 suítes (máster com closet), 2 semi-suites, sala ampla para 3 ambientes, pé direito duplo, área externa privativa com ofurô em deck, cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço, lavabo e DCE. 4 vagas de garagem.
O prédio possui uma incrível estrutura área de lazer completa com salão de festas, espaços gourmet, espaço fitness, playground, quadra de tênis de saibro, piscina adulto e infantil climatizada, piscina aquecida coberta, sauna e portaria 24 horas.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso previo. Por esse motivo, solicitamos a confirmação dos dados. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.950/mês · Alugar ~R$ 19.400/mês
Comprar este
~R$ 39.950 /mês
~R$ 37.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.400, ~R$ 8.850 pagam o imóvel e ~R$ 28.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 280/mês
entrada R$ 796.000 (20%) + ITBI ~R$ 119.400 + cartório até ~R$ 87.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.400 /mês
R$ 16.800 (R$ 59/m² · 283 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.300/mês · IPTU R$ 280/mês
Comprar custa ~R$ 20.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/08/2026: R$ 16.800/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 16.800/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.