R$ 69,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,46/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que os apartamentos do bairro | 69,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,46 |
A conta: R$ 6.900 ÷ 100 m² = R$ 69,00/m²/mês; 69,00 ÷ 84,46 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.008 por mês no total Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 8
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Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Locação no Vila da Serra | 100 m² de área e 3 quartos.
3 quartos sendo 2 quartos com armários, 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda gourmet com vista panorâmica, cozinha com armários planejados, lavabo, área de serviço compacta porem funcional e banheiro social. 2 vagas de garagem e box de despejo.
O condomínio excelente conta com portaria 24 horas, piscina adulto e infantil climatizada com raia, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira c/ forno de pizza e máquina de chopp, playground, sala de massagem, spa, bicicletário e mercadinho.
Localizado em um dos pontos mais altos do bairro, o prédio se destaca no meio das montanhas.
Torre única com 24 pavimentos e um dos pontos mais altos do Vila da Serra, próximo ao Concordia e Torre Alta Vila. Localizado no Vila da Serra, bairro nobre da região de Nova Lima a quatro minutos do BH Shopping.
O bairro Vila da Serra oferece uma excelente qualidade de vida, muito arborizado e de fácil acesso ao comércio.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso previo. Por esse motivo, solicitamos a confirmação dos dados. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita. -
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.100/mês · Alugar ~R$ 8.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.100 /mês
~R$ 15.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.595.745. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.000, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 319.149 (20%) + ITBI ~R$ 47.850 + cartório até ~R$ 35.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.000 /mês
R$ 6.900 (R$ 69/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 8.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/08/2026: R$ 6.900/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 6.900/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.