R$ 15.347/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.936/m²
Pedidos: 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (202 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.199 apartamentos à venda no Vila da Serra pede entre R$ 14.286 e R$ 19.389 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.195 e R$ 22.423 por m² 2.199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 15.347 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 15.936 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.100.000 ÷ 202 m² = R$ 15.347/m²; 15.347 ÷ 15.936 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 2.199 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 200 por mês
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Rua das Estrelas, Vila da Serra, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 21/08/2026 (75 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à Venda ou Para alugar no Vila da Serra - 4 quartos com Varanda Gourmet e Vista panorâmica.
Apartamento 4 quartos com duas suítes, sala ampla para 03 ambientes, com 2 varandas independentes. Piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso. Projeto luminotécnico e lavabo.
Cozinha com copa, fogão, forno, coifa e armários planejados com marcenaria de alto padrão. 4 quartos com armários, janelas com veneziana integrada, piso laminado e rouparia no corredor de circulação. A suíte máster possui armários planejados, closet conceito aberto e bancada para maquiagem/escritorio.
Banho com duas ducha e bancada dupla em mármore e banheira de hidromassagem.
Área de serviço independente, armários e DCE.
Possui 03 vagas demarcadas e box de despejo.
Portaria 24 horas e lazer completo. Piscina infantil, adulto e raia aquecida c/ deck molhado. Quadra de tênis saibro Espaço gourmet Academia Espaço kids, Salão de festas Salão de jogos Sauna SPA c/ descanso Playgrounde Pet play Área Livre Quadra de Esportes Churrasqueira Bicicletário Box de despejo
O prédio está localizado no condominio Vila Monte Verde e tem um dos diferenciais que é o serviço de van para todos os funcionários e moradores com paradas na Alameda Oscar Niemeyer e Bh Shopping. O condomínio está próximo de bares, restaurantes, farmácias, hospitais, várias opções de lazer e entretenimento e a quatro minutos do Bh Shopping.
O Vila da Serra é um bairro relativamente novo e nobre da região de BH/Nova Lima com uma bela vista para as montanhas. Apresenta construções diferenciadas, empreendimentos de luxo e muitos prédios comerciais.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. -
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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356 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.400/mês · Alugar ~R$ 16.300/mês
Comprar este
~R$ 31.400 /mês
~R$ 29.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.100, ~R$ 6.900 pagam o imóvel e ~R$ 22.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 620.000 (20%) + ITBI ~R$ 93.000 + cartório até ~R$ 68.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 16.300 /mês
R$ 14.000 (R$ 69/m² · 202 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 15.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/08/2026: R$ 3.100.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 3.100.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.