O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila da Serra, por R$ 10.500/mês, 1 quarto.
R$ 244,19/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 189% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (43 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 189% mais por m² que os apartamentos do bairro | 244,19 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,41 |
A conta: R$ 10.500 ÷ 43 m² = R$ 244,19/m²/mês; 244,19 ÷ 84,41 = 2,89. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,41/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 11.233 por mês no total Condomínio R$ 729 + IPTU R$ 4
Rua Senador Milton Campos, Vila da Serra, Nova Lima - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 20/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 01/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento novo, totalmente mobiliado e equipado, com 1 suíte no High Line Square – Vila da Serra Seja o primeiro a morar neste apartamento novo, totalmente mobiliado e equipado, no High Line Square. Localizado em andar alto e com vista panorâmica, o imóvel foi preparado nos mínimos detalhes para oferecer praticidade e conforto, incluindo desde eletrodomésticos e TVs até utensílios de cozinha e enxoval completo. Localizado no Vila da Serra, em uma região de alto padrão, próximo a hospitais, restaurantes, supermercados, academias e diversos serviços, com fácil acesso a Belo Horizonte e às principais vias da região.
- 1 suíte com marcenaria planejada em vidro e iluminação interna
- Cama e colchão Simmons
- Cabeceira com iluminação em LED
- TV de 55" no quarto
- Sala mobiliada com sofá, mesa de jantar e TV de 65"
- Ar-condicionado na sala e no quarto
- Lavabo
- Cozinha totalmente montada com armários planejados
- Cooktop, coifa, forno e micro-ondas
- Área de serviço com armários
- Máquina lava e seca
- Utensílios de cozinha
- Enxoval completo
- Apartamento totalmente mobiliado e equipado
- Andar alto
- Vista panorâmica para as montanhas
- Piscinas
- Academia
- Quadra de beach tennis
- Sauna
- Espaço de massagem
- Grill gourmet
- Espaço kids
- Lounge de festas
- Skybar
- Crossfit Zone
- Workspace
- Cyber Laundry
- Estação de recarga para veículos elétricos
- Portaria e segurança 24 horas
Uma excelente opção para quem busca um imóvel realmente pronto para morar, sem a necessidade de se preocupar com mobília, eletrodomésticos ou itens essenciais do dia a dia, aliado à infraestrutura de um dos empreendimentos mais modernos do Vila da Serra. Agende sua visita e seja o primeiro a morar neste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado.
Código do Anúncio: 5818_10664
Este imóvel tem as seguintes características:
2 - Características do condomínio: Academia, Cerca Elétrica, Circuito de TV, Espaço gourmet, Espaço Kids, Espaço massagem, Gás canalizado, Interfone, Jardim, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra de areia, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Sistema de Alarme, Vista definitiva
1 - Características do imóvel:: Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Closet, Lavabo, Mobiliado, Permite animais, Sol da manhã
Citadas na descrição Piscina · Playground · Sauna · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
46 parecidos no Vila da Serra apartamento, 32–54 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.200/mês · Alugar ~R$ 11.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.200 /mês
~R$ 6.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 43 m² = R$ 686.170. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 729/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 137.234 (20%) + ITBI ~R$ 20.600 + cartório até ~R$ 15.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 11.250 /mês
R$ 10.500 (R$ 244/m² · 43 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 729/mês · IPTU R$ 4/mês
Alugar custa ~R$ 4.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/08/2026: R$ 10.500/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.