O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 4.500/mês, 3 quartos.
R$ 51,14/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 45,94/m²/mês
Pedidos: 905 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 13/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (88 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 905 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,47 e R$ 53,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 13/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,46 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,94 e R$ 65,46 por m² ao mês 905 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que os apartamentos do bairro | 51,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,94 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 88 m² = R$ 51,14/m²/mês; 51,14 ÷ 45,94 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 905 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 5.648 por mês no total Condomínio R$ 1.126 + IPTU R$ 22
Rua Professora Bartira Mourão, Buritis, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 26/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 07/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Sala para dois ambientes, varanda, teto com iluminação planejada, três quartos, um suíte, armários planejados, banheiro social com bancada, box em vidro, cozinha americana com bancada em granito, armários planejados, área de serviço e banheiro de serviço. Vagas: Duas em linha cobertas. Prédio: Duas torres, elevador social, hall social, portaria física 24 hr, gás canalizado. Lazer: Piscina, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, playground e academia
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
327 parecidos no Buritis apartamento, 66–110 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.200/mês · Alugar ~R$ 5.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.200 /mês
~R$ 7.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 88 m² = R$ 752.760. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.126/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 150.552 (20%) + ITBI ~R$ 22.600 + cartório até ~R$ 16.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.650 /mês
R$ 4.500 (R$ 51/m² · 88 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.126/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 2.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 4.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.