R$ 25,00/m²/mês
R$ 9.578 por mês no total Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 178
1 parecido no Veredas das Geraes ↓
Avenida Veredas das Gerais, Veredas das Geraes, Nova Lima - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa de 339m² em condomínio á venda com 4 quartos, 3 banheiros, 1 suíte e 3 vagas de garagem no bairro Veredas das Geraes em Nova Lima/MG.
Casa de 4 quartos, sendo 1 suíte master com varanda, 1 quarto com varanda e 2 quartos, com armários planejados e em piso laminado; Sala para 3 ambientes, com piso de cerâmica espanhola, sala de jantar em piso cerâmico; Cozinha com armários planejados em piso porcelanato; Espaço Gourmet com forno e fogão a lenha; Área de serviço e quarto de despejo; DCE; Garagem para 3 carros; Piscina e espaço gourmet
Condomínio oferece segurança e portaria 24h, Centro de convivência com quadra poliesportiva coberta, campo society, quadra de tennis e beach tennis , Playground, Mercadinho Be Honest, trilha para caminhada, rotatórias com aparelhos de ginástica.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Varanda · Churrasqueira · Playground · Quadra · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Veredas das Geraes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.500/mês · Alugar ~R$ 9.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 19.500 /mês
~R$ 18.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 340 m² = R$ 1.962.006. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.450, ~R$ 4.350 pagam o imóvel e ~R$ 14.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 178/mês
entrada R$ 392.401 (20%) + ITBI ~R$ 58.850 + cartório até ~R$ 43.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.600 /mês
R$ 8.500 (R$ 25/m² · 340 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 178/mês
Comprar custa ~R$ 9.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~50 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 8.500/mês.
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