R$ 8.000/m²
Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 990 por mês
7 parecidos no Residencial Park I ↓
Rua Onze, Residencial Park I, Vespasiano - MG
Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/08/2026 (78 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Casa térrea à venda no Condomínio Villas Park III – Vespasiano
Uma casa moderna, funcional e muito bem planejada, ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes integrados em condomínio.
175,57 m² de área construída Lote de 400 m²
Destaques do imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro da suíte com dois chuveiros e banheira Sala ampla com pé-direito alto Ambientes integrados Cozinha com copa Lavanderia Entrada lateral Porcelanato Excelente ventilação natural Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala Previsão para aquecimento solar e energia fotovoltaica Esquadrias pretas da linha Suprema Portas prontas brancas
🌿 Área externa:
Espaço gourmet com churrasqueira Jardim Garagem coberta para 2 carros cobertos
📍 Condomínio Villas Park III – Residencial Park III, Vespasiano/MG
Uma excelente opção para quem deseja uma casa térrea, moderna e confortável, em condomínio e com infraestrutura pensada para o dia a dia.
Agende sua visita e venha conhecer!
#casacondominio #vespasiano #residencialparki #condominiovilasparkiii #publicosessenciais Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 02
O que tem por perto¹
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7 parecidos no Residencial Park I os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 14.700 /mês
~R$ 13.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.150, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 10.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 990/mês
entrada R$ 280.000 (20%) + ITBI ~R$ 42.000 + cartório até ~R$ 30.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Aeroporto de Confins ~20 min · Rodoviária ~25 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 08/10/2026: R$ 1.400.000.
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