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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ouro Preto, por R$ 2.490/mês, 1 quarto.
R$ 43,68/m²/mês · alto para o bairro
Pedidos: 42 casas para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 42 casas para alugar no Ouro Preto (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 43,68 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 2.498 por mês no total IPTU R$ 8
Baixou ▼ 7,8 % desde : era R$ 2.700
Ouro Preto, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 29/09/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Casa residencial recém-reformada, localizada no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte. O imóvel possui 57 m² de área interna oferecendo praticidade e conforto.
A casa conta com 1 quarto, sala, banheiro e 2 vagas de garagem, além de ar-condicionado, armários na cozinha e no banheiro e box no banheiro.
Em localização estratégica, o imóvel fica ao lado da Escola Estadual Sarah Kubitschek e próximo a várias linhas de ônibus, facilitando a mobilidade e o acesso à região.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de aluguel: R$ 2.490,00 IPTU mensal: R$ 100,00
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil: 57 m² Quartos: 1 Salas: 1 Banheiros: 1 Vagas de garagem: 2
DIFERENCIAIS Casa recém-reformada Ar-condicionado Armários na cozinha Armário no banheiro Box no banheiro Área de serviço Água individual Interfone Terreno de 500 m² Imóvel de frente Próxima a várias linhas de ônibus Ao lado da Escola Estadual Sarah Kubitschek
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Sala Quarto Cozinha Banheiro Área de serviço
Casa recém-reformada, 2 vagas de garagem e localização prática no bairro Ouro Preto, próxima à escola e a diversas linhas de ônibus.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.
Citadas na descrição Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Ouro Preto casa, 43–71 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.000/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.000 /mês
~R$ 3.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 320.625. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.000, ~R$ 710 pagam o imóvel e ~R$ 2.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 64.125 (20%) + ITBI ~R$ 9.600 + cartório até ~R$ 7.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.490 (R$ 44/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 720.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 2.700/mês | 57 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 2.500/mês | 57 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 2.700/mês | 57 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 01/10/2026 | R$ 2.490/mês | 57 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.