R$ 60,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,55/m²/mês
Pedidos: 199 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 199 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,74 e R$ 125,58 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,74 e R$ 125,58 por m² ao mês 199 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que os apartamentos do bairro | 60,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,55 |
A conta: R$ 4.500 ÷ 75 m² = R$ 60,00/m²/mês; 60,00 ÷ 89,55 = 0,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 199 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 5.245 por mês no total Condomínio R$ 738 + IPTU R$ 7
43 parecidos no Vale do Sereno ↓
Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima - MG
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Anunciado em VivaReal · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 2 quartos - Vila da Serra
Valore Imóveis - Código 39305
Destaque:
. Andar alto com vista;
Características do imóvel:
. Sala com piso em granito; . Iluminação planejada; . Varanda; . 2 quartos sendo 1 suíte com bancada em granito; . Cozinha montada com armários, e bancadas em granito; . Mobiliado; . Armários Banheiros, cozinha e quartos; . Conexão com internet; . Área de serviço; . 02 vagas de garagem, em linha, coberta e demarcada
Observações :
Aceita Pet;
Condomínio . Aquec. Elétrico; . Circuito TV; . Elevador; . Gás canalizado; . Portão eletrônico; . Jardim; . Salão de Festas
Localização : . A mais privilegiada da região; . 2 minutos do BH shopping; . Boníssima (Padaria e Delikatessen) 2 minuto . Drogaria Araújo; . Pizzaria Sion; . Tool Box; . Body Tech;
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
43 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.200/mês · Alugar ~R$ 5.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.200 /mês
~R$ 13.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 1.432.361. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.450, ~R$ 3.200 pagam o imóvel e ~R$ 10.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 738/mês · IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 286.472 (20%) + ITBI ~R$ 42.950 + cartório até ~R$ 31.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.250 /mês
R$ 4.500 (R$ 60/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 738/mês · IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 8.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 4.500/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.