R$ 12.626/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.257/m²
Pedidos: 2.425 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 05/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (198 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 2.425 apartamentos à venda no Santo Antônio pede entre R$ 6.232 e R$ 14.194 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.983 e R$ 18.445 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (69.706 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.983 e R$ 18.445 por m² 2.425 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 36% mais por m² que os apartamentos do bairro | 12.626 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.257 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 103% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 2.500.000 ÷ 198 m² = R$ 12.626/m²; 12.626 ÷ 9.257 = 1,36. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.425 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 1.550 + IPTU R$ 442 por mês
332 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua São Domingos do Prata, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Sao Domingos do Prata →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 29/08/2026 (68 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
BORGES CAMELO VENDE
Localizado no charmoso bairro de Santo Antônio, em rua plana, arborizada e bem localizada, este apartamento passou por uma reforma completa incluindo as redes hidráulica e elétrica entregando um acabamento impecável e pronto para morar. Com vista definitiva e ambientes planejados, é a escolha ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica em Belo Horizonte.
Área Social Sofisticação Integrada Sala em L: com parede em travertino, proporcionando elegância e versatilidade. Projeto luminotécnico: ambiência sob medida para cada momento. Varanda ampla: com belíssima vista definitiva e contemplação privilegiada. Cozinha americana: com ilha central, conectando design e funcionalidade. Cozinha Gourmet Equipamento Completo Cuba e torneira gourmet de alto padrão. Triturador de resíduos instalado. Cooktop e forno embutidos de última geração. Coifa instalada para conforto térmico e visual limpo. Lixeira embutida, armário para frutas e despensa integrada. Área Íntima Privacidade e Conforto 4 quartos: sendo 1 suíte com closet, oferecendo flexibilidade para a família. Suíte Master: com varanda privativa, funcionando como um refúgio pessoal com vista. Piso vinílico: aplicado em toda a área íntima para maior conforto térmico e acústico. Armários novos: marcenaria completa e moderna, sem necessidade de investimentos adicionais. Diferenciais da Reforma e Localização Reforma Estrutural: Totalmente atualizado, incluindo partes hidráulica e elétrica. Acabamentos: Piso vinílico e armários novos em todos os ambientes. Entorno: Rua plana e arborizada, bairro tranquilo com infraestrutura completa de serviços. Conveniência: Próximo ao Escritório de Representação da UFV e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaque do Imóvel Um apartamento totalmente reformado com infraestrutura nova é uma raridade no mercado atual. Ao somar a cozinha gourmet completa com ilha, a vista definitiva e a localização privilegiada no Santo Antônio, o resultado é um imóvel que entrega praticidade real e sofisticação imediata. Agende sua visita com nossos consultores. Observação Importante: Valores, características e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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332 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.500/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês Aluguel de bairro vizinho: São Pedro
Comprar este
~R$ 25.500 /mês
~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.550/mês · IPTU R$ 442/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.000 /mês
R$ 6.988 (R$ 35/m² · 198 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 148–248 m² e 4 quartos em São Pedro, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: São Pedro
condomínio R$ 1.550/mês · IPTU R$ 442/mês
Comprar custa ~R$ 16.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 19/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 2.500.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.500.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.