R$ 47,67/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila Paris: R$ 50,03/m²/mês
Pedidos: 41 apartamentos para alugar no Vila Paris em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (86 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 41 apartamentos para alugar no Vila Paris pede entre R$ 37,78 e R$ 77,27 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 24,55 e R$ 83,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,55 e R$ 83,73 por m² ao mês 41 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 47,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 50,03 |
A conta: R$ 4.100 ÷ 86 m² = R$ 47,67/m²/mês; 47,67 ÷ 50,03 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 41 anúncios do Vila Paris em 5 sites.
R$ 5.124 por mês no total Condomínio R$ 990 + IPTU R$ 34
Avenida Artur Bernardes, Vila Paris, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Ave Artur Bernardes →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 3 Quartos para Locação – Vila Paris
Excelente apartamento para locação no bairro Vila Paris, com 86 m², ambientes bem distribuídos e ótima localização, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte.
O imóvel possui sala ampla para dois ambientes, com acesso à varanda, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado, além de banho social. São 3 quartos, sendo 1 suíte, e banheiros equipados com boxes, armários e espelhos.
A cozinha conta com armários planejados e bancada em granito, oferecendo praticidade e funcionalidade. O apartamento dispõe ainda de dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem paralelas.
O Edifício Lótus possui fachada revestida, portaria 24 horas, hall social decorado e elevadores. Para momentos de lazer e convivência, o condomínio oferece academia, espaço kids, playground, área de jogos e salão de festas.
Localizado na Avenida Artur Bernardes, o edifício está estrategicamente situado na divisa dos bairros Cidade Jardim, Luxemburgo, Vila Paris e Santo Antônio, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e conveniências. Fica próximo ao Colégio Pitágoras, agências bancárias, restaurantes, escolas, farmácias e comércio diversificado.
Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, lazer e praticidade em uma localização privilegiada.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmação dos dados e disponibilidade.
Citadas na descrição Elevador · Varanda · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Vila Paris os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.700/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.700 /mês
~R$ 7.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 86 m² = R$ 814.382. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.650, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 34/mês
entrada R$ 162.876 (20%) + ITBI ~R$ 24.450 + cartório até ~R$ 17.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.100 /mês
R$ 4.100 (R$ 48/m² · 86 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 34/mês
Comprar custa ~R$ 3.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min
- Savassi · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 4.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 4.100/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.