R$ 4.667/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Jaqueline: R$ 3.810/m²
Pedidos: 72 apartamentos à venda no Jaqueline em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 80 vendas de apartamentos no Jaqueline declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 72 apartamentos à venda no Jaqueline pede entre R$ 3.539 e R$ 5.135 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.082 e R$ 5.464 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 3.082 e R$ 5.464 por m² 72 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% mais por m² que os apartamentos do bairro | 4.667 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 3.810 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 80 escrituras de apartamentos este anúncio: 13% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 4.148 |
A conta: R$ 280.000 ÷ 60 m² = R$ 4.667/m²; 4.667 ÷ 3.810 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 72 anúncios do Jaqueline em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Condomínio R$ 170 + IPTU R$ 95 por mês
Rua Geraldo Porto, Jaqueline, Belo Horizonte - MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Geraldo Porto →
Anunciado em VivaReal · no ar desde 16/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 23/10/2026
Ver anúncio no VivaReal ↗Descrição de quem anuncia
Conforto, praticidade e uma localização que combina com a sua rotina!
Encontrar um apartamento bonito é importante. Encontrar um apartamento que também esteja cercado de facilidades faz toda a diferença.
Esta oportunidade no bairro Jaqueline, em Venda Nova, reúne exatamente isso: um imóvel confortável, uma estrutura moderna e uma localização que coloca o comércio e os serviços do dia a dia ao seu alcance.
Sobre o apartamento 02 quartos arejados; Sala ampla para dois ambientes; Varanda com vista privilegiada; Cozinha com ótimo acabamento; Banheiro com excelente acabamento; 01 vaga de garagem demarcada; Torre individual com elevador.
O Jaqueline é uma excelente opção para quem gosta de morar em uma região residencial, mas não quer abrir mão da praticidade.
Nas proximidades do imóvel, você encontra supermercados, mercados, padarias, farmácias, sacolões, restaurantes, academias, escolas, lojas e uma variedade de serviços para resolver boa parte da rotina sem precisar percorrer grandes distâncias.
E quando precisar de ainda mais opções, a Avenida Vilarinho está a poucos minutos, oferecendo um dos principais polos comerciais de Venda Nova, com lojas, bancos, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos outros estabelecimentos.
A localização também facilita o acesso a importantes vias da região e à Estação Vilarinho, contribuindo para deslocamentos mais rápidos para diferentes pontos de Belo Horizonte.
Morar aqui é ter a tranquilidade de uma região residencial com a conveniência de estar perto de um comércio completo.
Um apartamento pensado para quem valoriza conforto dentro de casa e praticidade do lado de fora.
Entre em contato e agende sua visita!
Citadas na descrição Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
31 parecidos no Jaqueline os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.900/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar este
~R$ 2.900 /mês
~R$ 2.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 280.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.650, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 170/mês · IPTU R$ 95/mês
entrada R$ 56.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.400 + cartório até ~R$ 6.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 1.650 /mês
R$ 1.380 (R$ 23/m² · 60 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 45–75 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 170/mês · IPTU R$ 95/mês
Comprar custa ~R$ 1.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 630.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/08/2026: R$ 280.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 280.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.